Křišťanova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk** o podlahové ploše **47,4 m²** v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** udržovaného cihlového domu s **výtahem**, což zajišťuje komfortní bydlení.
Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje okamžitou rekonstrukci, takže se můžete nastěhovat ihned a případné úpravy provádět postupně dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,3 m²), samostatnou ložnici (11,4 m²), koupelnu se sprchovým koutem (1,8 m²), samostatnou toaletu (1 m²) a vstupní chodbu (5,9 m²). K bytu náleží také **sklepní kóje** (2,6 m²).
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 47,4 m² * Vlastnictví: Osobní * Stav: Velmi dobrý, ihned obyvatelný * Vybavení: Výtah, sklepní kóje * Vytápění: Elektrické přímotopy * Energetická náročnost: Třída E
**Lokalita:** Byt se nachází v oblíbené části Žižkova na pomezí s Vinohrady, s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (obchody, restaurace, školy, školky). Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka (2 minuty chůze) a stanice metra Flora (5 minut chůze). V okolí naleznete také parky a zelené plochy pro relaxaci.
Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **atraktivní investiční příležitost**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 11 sekundami
Aktualizováno 18. září 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Němci kupují v Česku bez povolení a bez daně z nabytí. Byty v příhraničí chtějí třetinu mnichovských cen, jenže úvěr přijde v korunách.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Peter Marci
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter MarciNabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o podlahové ploše 47,4 m² v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem, což zajišťuje komfortní bydlení.
Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje okamžitou rekonstrukci, takže se můžete nastěhovat ihned a případné úpravy provádět postupně dle vlastních představ. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (27,3 m²), samostatnou ložnici (11,4 m²), koupelnu se sprchovým koutem (1,8 m²), samostatnou toaletu (1 m²) a vstupní chodbu (5,9 m²). K bytu náleží také sklepní kóje (2,6 m²).
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v oblíbené části Žižkova na pomezí s Vinohrady, s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti (obchody, restaurace, školy, školky). Vynikající dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová zastávka (2 minuty chůze) a stanice metra Flora (5 minut chůze). V okolí naleznete také parky a zelené plochy pro relaxaci.
Tato nemovitost je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.
