Investujte do bytu 1+1 v žádané lokalitě Pardubic

Nabízíme k prodeji světlý byt **1+1 s užitnou plochou 32 m²** v atraktivní lokalitě Pardubic – na Studánce. Tento byt je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají nemovitost k vlastnímu bydlení nebo jako výhodnou investici s potenciálem budoucího pronájmu.

Byt se nachází v **původním stavu**, nově vymalovaný, a nabízí tak **možnost úprav dle vlastních představ**. Součástí je praktická komora pro dostatek úložných prostor. K bytu rovněž přísluší sklep v přízemí domu a ke společnému užívání je k dispozici kolárna.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: 32 m² * Stav: Původní, nově vymalovaný * Vybavení: Komora, sklep, kolárna * Podlaží: 5. nadzemní * Orientace: Severozápad

Byt je situován v revitalizovaném bytovém domě, což přispívá k nízkým měsíčním nákladům. Fond oprav činí **864 Kč měsíčně**. Lokalita Studánka v Pardubicích poskytuje veškerou potřebnou občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti – školy, obchody, zastávky MHD. Parkování je v místě bezplatné.

Tato nemovitost představuje skvělou volbu pro jednotlivce, páry nebo jako investiční příležitost. V případě zájmu o prohlídku či další informace kontaktujte makléře.