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Exklusive Stadtwohnung in Wiens historischem Herzen - Vista do imóvel 1 de 9

Exklusive Stadtwohnung in Wiens historischem Herzen

Werdertorgasse, Wien, Republik Österreich

1 399 000 €
19 704 €/m²
2
quartos
71
m²
7/10
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Terraço
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2021
Condição:Novo
Energia:B
Sem barreiras
Garagem

Descrição

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in dieser **Neubau-Stadtwohnung** im Herzen von Wien. Das historische Textilviertel erwacht zu neuem Leben mit dem Projekt WERDER SIX, das ein ruhiges Wohnumfeld mit dem pulsierenden Flair der Innenstadt vereint. Die Wohnung befindet sich in einem Gründerzeitgebäude, das innen ein **originäres Neubaukonzept** mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser eleganten Wohnung. Sie verfügt über ein SMART HOME System, Klimaanlage (Fernkälte), Eichen-Echtholzparkett, Fußbodenheizung (Fernwärme) und ein modernes Badezimmer mit Feinsteinzeug und Corian-Waschtisch. Die Wohnräume öffnen sich großzügig nach außen und bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Highlights der Ausstattung:** * SMART HOME System * Klimaanlage (Fernkälte) * Eichen-Echtholzparkett * Fußbodenheizung (Fernwärme) * Hochwertige Sanitärausstattung * Verglaste Walk-In Dusche

Die Wohnung liegt in **bester Lage** in Wien, umgeben von gepflegten Straßen und kleinen Parks, aber dennoch im Zentrum des Geschehens. Zahlreiche Bauwerke des Fin de Siècle prägen die Nachbarschaft und unterstreichen die architektonische Vielfalt der Umgebung. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** kann optional erworben werden.

Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Kosmopoliten, die eine gelungene Verbindung von Alt und Neu suchen und Wert auf Design, Materialität und ein State-of-the-Art-Wohnerlebnis legen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:7 / 10
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Terraço
Adega(2.23 m²)
Garagem

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

91/100
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 6 de setembro de 2026

Custos

Financiamento

5671 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

1 399 000 €· 19 704 €/m²6 de set. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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