Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026: por distrito
Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Meiselstraße, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Diese helle **2-Zimmer-Eckwohnung** im **3. Stock** eines klassischen Wiener Stilaltbaus in Wien bietet auf ca. **53,46 m² Wohnfläche** ein charmantes Zuhause mit tollem Ausblick.
**ÜBERBLICK** Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit insgesamt 22 bestandsfreien Einheiten, die in einer sehr beliebten Wohngegend von Wien verkauft werden. Die Liegenschaft befindet sich in der ruhig gelegenen Meiselstraße, nahe der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt. Der klassische Wiener Stilaltbau mit gegliederter Fassade ist in einem guten und gepflegten Zustand.
**INTERIEUR** Die Eckwohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen schönen Ausblick. Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung bietet durch ihre Ecklage eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, auch das Zusammenlegen von Wohnungen zur Schaffung einer größeren Familienwohnung ist denkbar.
**AUSSTATTUNG** * Eckwohnung im 3. Stock * Heller Wohnraum mit schönem Ausblick * Klassischer Wiener Stilaltbau * Sofort bezugsfertig * Gute Infrastruktur
**LAGE** Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Wien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur U3-Station Johnstraße hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind durch den Meiselmarkt und die umliegenden Geschäfte bestens gegeben. Diese Lage bietet eine perfekte Infrastruktur für ein angenehmes und sicheres Wohnen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 18 de setembro de 2026
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Mercado imobiliário de Viena a meio de 2026 em quatro níveis, prime, anel interior, exterior, zonas de transformação, com Altbau vs Neubau e €/m² ao vivo.
Quanto custa um apartamento em Viena por bairro, contrato com prazo ou sem termo, as regras da caução e da comissão de mediação, e a papelada de quem chega.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Os húngaros compram na Áustria em pé de igualdade com os locais, mas as regras de transmissão são provinciais. Autorizações, limites e custos de 9% a 12%.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
A fronteira documental entre os países de dossiê (França, Alemanha, Benelux) e os países de passaporte (Espanha, Itália, Europa Central e de Leste) divide a Europa em dois. O que precisa para comprar e para arrendar, país por país.
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Diese helle 2-Zimmer-Eckwohnung im 3. Stock eines klassischen Wiener Stilaltbaus in Wien bietet auf ca. 53,46 m² Wohnfläche ein charmantes Zuhause mit tollem Ausblick.
ÜBERBLICK Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit insgesamt 22 bestandsfreien Einheiten, die in einer sehr beliebten Wohngegend von Wien verkauft werden. Die Liegenschaft befindet sich in der ruhig gelegenen Meiselstraße, nahe der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt. Der klassische Wiener Stilaltbau mit gegliederter Fassade ist in einem guten und gepflegten Zustand.
INTERIEUR Die Eckwohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen schönen Ausblick. Sie befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung bietet durch ihre Ecklage eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, auch das Zusammenlegen von Wohnungen zur Schaffung einer größeren Familienwohnung ist denkbar.
AUSSTATTUNG
LAGE Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Wien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zur U3-Station Johnstraße hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung sind durch den Meiselmarkt und die umliegenden Geschäfte bestens gegeben. Diese Lage bietet eine perfekte Infrastruktur für ein angenehmes und sicheres Wohnen.