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Exklusives Wohnjuwel in Wien mit Privatpool und Garten - Vista do imóvel 1 de 12

Exklusives Wohnjuwel in Wien mit Privatpool und Garten

Wien, Republik Österreich

2 300 000 €
15 250 €/m²
5
quartos
150.82
0
andar
B
Energia
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 3.26 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:5+kk
Quartos:5
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Energia:B
Garagem
Estacionamento

Descrição

Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in dieser **luxuriösen 5-Zimmer-Wohnung** in bester Lage von Wien.

**Überblick:** Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf ca. **150,82 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität. Der Verkaufspreis beträgt **2.300.000 EUR** (Anlegerpreis: 2.100.000 EUR).

**Innenbereich:** Das Herzstück bildet die beeindruckende, **ca. 57 m² große Wohnküche**, die nahtlos in die großzügige Terrasse und den privaten Garten übergeht. Vier geräumige Schlafzimmer, ein separater Schrankraum sowie zwei hochwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz und Privatsphäre. Ein praktischer Abstellraum und ein Einlagerungsraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Eigener Garten mit privatem Edelstahlpool * Großzügige Terrasse * Hochwertige Ausstattung der Bäder * Separater Schrankraum * Gäste-WC * Garagenstellplatz optional verfügbar (EUR 50.000)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Wien und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung. Genießen Sie das Gefühl eines exklusiven Rückzugsortes mit Urlaubsflair direkt vor Ihrer Haustür.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda(3.26 m²)
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

74/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

69
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

63
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

64
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

72
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

42
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado anteontem

Atualizado em 20 de setembro de 2026

Custos

Financiamento

9323 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 2.300.000· € 15.250/m²20 de set. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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