Lainzer Straße 172, Wien, Republik Österreich
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Willkommen in diesem **neuen Wohnprojekt** im traditionsreichen Hietzing, Wiens erstem Nobelbezirk. Hier entstehen drei moderne Stadtvillen, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden.
**Überblick** Das Projekt "DAS NOAH+" bietet zukunftsweisende Architektur in einer erstklassigen Lage. Alle Wohnungen sind bequem **barrierefrei über einen Aufzug** erreichbar und verfügen über großzügige Außenbereiche wie Garten, Terrasse oder Balkon, die zum Entspannen einladen.
**Innenbereich** Genießen Sie ein angenehmes Wohnklima dank **Fußbodenheizung** in allen Räumen und elektrisch betriebener Außenbeschattung. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten ein modernes Wohngefühl.
**Ausstattung** * Luftwärmepumpe mit Wohnraumtemperierung/Kühlung * Photovoltaikanlage für klimaneutralen Strom * Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz und Sitzgelegenheiten * Fitnessraum * Großzügiger Fahrradraum und Kinderwagenabstellräume * Tiefgarage mit E-Ladestationen
**Lage** Die Lage in Hietzing, einem der grünsten und exklusivsten Bezirke Wiens, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die Fertigstellung erfolgte im **Frühling 2024**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 29 de setembro de 2026
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Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciWillkommen in diesem neuen Wohnprojekt im traditionsreichen Hietzing, Wiens erstem Nobelbezirk. Hier entstehen drei moderne Stadtvillen, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden.
Überblick Das Projekt "DAS NOAH+" bietet zukunftsweisende Architektur in einer erstklassigen Lage. Alle Wohnungen sind bequem barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und verfügen über großzügige Außenbereiche wie Garten, Terrasse oder Balkon, die zum Entspannen einladen.
Innenbereich Genießen Sie ein angenehmes Wohnklima dank Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrisch betriebener Außenbeschattung. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten ein modernes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Lage in Hietzing, einem der grünsten und exklusivsten Bezirke Wiens, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete wie der Lainzer Tiergarten sind in unmittelbarer Nähe. Die Fertigstellung erfolgte im Frühling 2024.
