Leibenfrostgasse 8, Wien, Republik Österreich
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Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, gelegen im begehrten 4. Bezirk.
Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Stilaltbau aus der Jahrhundertwende und bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Wohngefühl. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung.
**Highlights:** * **Ca. 119,85 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **Terrasse mit Weitblick** * **Klimaanlage** * **Hochwertiges Eichenparkett** * **Erstbezug nach Sanierung**
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Galeriebereich. Die schattige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick.
Die Lage in der Leibenfrostgasse ist unschlagbar: Nahe dem Zentrum, umgeben von grünen Parkanlagen und nur wenige Minuten vom berühmten Naschmarkt und Karlsplatz entfernt. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar.
**Kaufpreis:** 990.000 EUR
**Nebenkosten:** Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % USt. Die Vertragserrichtungskosten belaufen sich auf 1,5 % zzgl. 20 % USt. (bei Fremdfinanzierung 1,8 %).
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 26 de setembro de 2026
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Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, gelegen im begehrten 4. Bezirk.
Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Stilaltbau aus der Jahrhundertwende und bietet auf zwei Etagen ein großzügiges Wohngefühl. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Galeriebereich. Die schattige Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick.
Die Lage in der Leibenfrostgasse ist unschlagbar: Nahe dem Zentrum, umgeben von grünen Parkanlagen und nur wenige Minuten vom berühmten Naschmarkt und Karlsplatz entfernt. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar.
Kaufpreis: 990.000 EUR
Nebenkosten: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20 % USt. Die Vertragserrichtungskosten belaufen sich auf 1,5 % zzgl. 20 % USt. (bei Fremdfinanzierung 1,8 %).
