Leibenfrostgasse 8, Wien, Republik Österreich
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Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Überblick** Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Stilaltbau aus der Jahrhundertwende im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk. Sie wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug verkauft, was Ihnen ein modernes Wohnerlebnis in historischem Ambiente garantiert. Die Lage nahe dem Zentrum, dem Naschmarkt und dem Karlsplatz bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen.
**Interieur** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Galeriebereich. **Hochwertiges Eichenparkett** und eine **Klimaanlage** sorgen für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * ca. **119,85 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Terrasse mit Weitblick * Klimaanlage * Hochwertiges Eichenparkett * Erstbezug nach Sanierung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend des 4. Bezirks, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Wiens entfernt. Die Nähe zu Parks, dem berühmten Naschmarkt und dem Karlsplatz bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und exzellenter Infrastruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 20 de setembro de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Überblick Diese exquisite Wohnung befindet sich in einem liebevoll renovierten Stilaltbau aus der Jahrhundertwende im begehrten 4. Wiener Gemeindebezirk. Sie wurde umfassend saniert und wird als Erstbezug verkauft, was Ihnen ein modernes Wohnerlebnis in historischem Ambiente garantiert. Die Lage nahe dem Zentrum, dem Naschmarkt und dem Karlsplatz bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen.
Interieur Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Galeriebereich. Hochwertiges Eichenparkett und eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend des 4. Bezirks, nur wenige Minuten vom pulsierenden Zentrum Wiens entfernt. Die Nähe zu Parks, dem berühmten Naschmarkt und dem Karlsplatz bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und exzellenter Infrastruktur.
