Wieningerplatz 9, Wien, Republik Österreich
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Visão geral
Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in einem prächtigen **Stilaltbau** aus dem Jahr **1896**, gelegen in einer begehrten Wohngegend Wiens.
Die Wohnung befindet sich im **3. Stock** einer viergeschossigen Eckliegenschaft und besticht durch ihren **hellen und sonnigen Charakter** sowie einen schönen Ausblick auf den Wieningerplatz. Mit einer Wohnfläche von ca. **30,85 m²** bietet sie ein gemütliches Zuhause.
**Highlights:** * **1-Zimmer-Wohnung** in historischem Stilaltbau * **Unsanierter Zustand** mit Potenzial für individuelle Gestaltung * **3. Stock** mit schönem Ausblick * **Attraktive Lage** nahe U3 Johnstraße und Meiselmarkt * Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Anbindung
Die Wohnung präsentiert sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein zugeordnetes Gang-WC kann zudem als praktischer Abstellraum genutzt werden. Die Möglichkeit zur Zusammenlegung mit der Nachbarwohnung eröffnet weitere Gestaltungsvarianten für größere Wohneinheiten.
Die Liegenschaft befindet sich in **attraktiver Lage** direkt am Wieningerplatz, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Der Stephansplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten erreichbar.
Diese Immobilie vereint alle maßgeblichen Kriterien für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 27 de setembro de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einem prächtigen Stilaltbau aus dem Jahr 1896, gelegen in einer begehrten Wohngegend Wiens.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer viergeschossigen Eckliegenschaft und besticht durch ihren hellen und sonnigen Charakter sowie einen schönen Ausblick auf den Wieningerplatz. Mit einer Wohnfläche von ca. 30,85 m² bietet sie ein gemütliches Zuhause.
Highlights:
Die Wohnung präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ein zugeordnetes Gang-WC kann zudem als praktischer Abstellraum genutzt werden. Die Möglichkeit zur Zusammenlegung mit der Nachbarwohnung eröffnet weitere Gestaltungsvarianten für größere Wohneinheiten.
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage direkt am Wieningerplatz, nur wenige Gehminuten von der U3-Station Johnstraße und dem Meiselmarkt entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Der Stephansplatz ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 25 Minuten erreichbar.
Diese Immobilie vereint alle maßgeblichen Kriterien für ein sicheres und langfristiges Investment mit Wertsteigerungspotential und ist für Anleger wie auch für Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.
