Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Weimar

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1996 in bester Lage von Weimar.

**Überblick** Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet auf ca. **37 m²** Wohnfläche eine helle und angenehme Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage geeignet und steht leer, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

**Interieur** Der Wohn- und Schlafbereich ist mit schönem Echtholzparkett ausgelegt. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer ist separat (nicht explizit erwähnt, aber impliziert durch 1+kk).

**Ausstattung** * Nordwest-ausgerichteter Balkon für entspannte Abendstunden * Praktisches Kellerabteil mit ca. **5 m²** Nutzfläche * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradraum * **Baujahr 1996**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Westvorstadt von Weimar, bekannt für ihre charmante Architektur. Das historische Altstadtzentrum mit kulturellen Highlights, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie das Kirschbachtal und der Park an der Ilm sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in der Nähe und schneller Erreichbarkeit der B7 und A4.