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Exklusives Holz-Neubau-Apartment in Hamburgs pulsierender HafenCity - Vista do imóvel 1 de 9

Exklusives Holz-Neubau-Apartment in Hamburgs pulsierender HafenCity

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 150 000 €
9664 €/m²
3
quartos
119
m²
13/13
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in einem architektonischen Meisterwerk im Herzen der Hamburger HafenCity. Dieses **Neubau-Apartment** im 13. Obergeschoss des höchsten Holzgebäudes Deutschlands bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Überblick** Das Apartment verbindet auf außergewöhnliche Weise modernes Design, innovative Architektur und Natur. Es befindet sich in der begehrten HafenCity, einem Stadtteil, der urbanes Leben, maritimes Flair und eine exzellente Infrastruktur vereint.

**Interieur** Der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich besticht durch großzügige Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und faszinierende Ausblicke über die HafenCity freigeben. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der höchsten Komfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum mit Blick auf die HafenCity bietet.

**Ausstattung** * Ca. 119 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer * Loggia mit Ausblick * Teil des höchsten Holzgebäudes Deutschlands * Zentrale Lage in der HafenCity

**Lage** Das Projekt ROOTS liegt strategisch günstig im Herzen der HafenCity, direkt am Wasser mit Blick auf den Baakenhafen und die Elbphilharmonie. Die Umgebung bietet weitläufige Promenaden, grüne Parks und eine hervorragende Anbindung an die Speicherstadt, das Westfield Hamburg-Überseequartier sowie die Hamburger Innenstadt. Hier erleben Sie ein modernes, nachhaltiges und lebendiges Wohnumfeld.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:13 / 13
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Loggia
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

85/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

74
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

97
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 4 meses

Atualizado em 19 de setembro de 2026

Custos

Financiamento

4662 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

1 150 000 €· 9664 €/m²27 de mai. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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