Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in einem architektonischen Meisterwerk im Herzen der Hamburger HafenCity. Dieses **Neubau-Apartment** im 13. Obergeschoss des höchsten Holzgebäudes Deutschlands bietet auf ca. **119 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Apartment verbindet auf außergewöhnliche Weise modernes Design, innovative Architektur und Natur. Es befindet sich in der begehrten HafenCity, einem Stadtteil, der urbanes Leben, maritimes Flair und eine exzellente Infrastruktur vereint.
**Interieur** Der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich besticht durch großzügige Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und faszinierende Ausblicke über die HafenCity freigeben. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der höchsten Komfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum mit Blick auf die HafenCity bietet.
**Ausstattung** * Ca. 119 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) * 2 Badezimmer * Loggia mit Ausblick * Teil des höchsten Holzgebäudes Deutschlands * Zentrale Lage in der HafenCity
**Lage** Das Projekt ROOTS liegt strategisch günstig im Herzen der HafenCity, direkt am Wasser mit Blick auf den Baakenhafen und die Elbphilharmonie. Die Umgebung bietet weitläufige Promenaden, grüne Parks und eine hervorragende Anbindung an die Speicherstadt, das Westfield Hamburg-Überseequartier sowie die Hamburger Innenstadt. Hier erleben Sie ein modernes, nachhaltiges und lebendiges Wohnumfeld.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 19 de setembro de 2026
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Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Willkommen in einem architektonischen Meisterwerk im Herzen der Hamburger HafenCity. Dieses Neubau-Apartment im 13. Obergeschoss des höchsten Holzgebäudes Deutschlands bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Überblick Das Apartment verbindet auf außergewöhnliche Weise modernes Design, innovative Architektur und Natur. Es befindet sich in der begehrten HafenCity, einem Stadtteil, der urbanes Leben, maritimes Flair und eine exzellente Infrastruktur vereint.
Interieur Der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich besticht durch großzügige Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und faszinierende Ausblicke über die HafenCity freigeben. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der höchsten Komfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum mit Blick auf die HafenCity bietet.
Ausstattung
Lage Das Projekt ROOTS liegt strategisch günstig im Herzen der HafenCity, direkt am Wasser mit Blick auf den Baakenhafen und die Elbphilharmonie. Die Umgebung bietet weitläufige Promenaden, grüne Parks und eine hervorragende Anbindung an die Speicherstadt, das Westfield Hamburg-Überseequartier sowie die Hamburger Innenstadt. Hier erleben Sie ein modernes, nachhaltiges und lebendiges Wohnumfeld.