Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie ein charmantes Zuhause im Herzen von Prenzlauer Berg, gelegen im begehrten Bötzowkiez. Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung aus den 1930er Jahren vereint den klassischen Charme eines Altbaus mit einem ruhigen, grünen Wohngefühl mitten in der pulsierenden Hauptstadt.
**Auf ca. 65 m²** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit schönen Holzdielen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 2,80 Metern. Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt auf einen **überdachten Balkon**, der von altem Baumbestand umgeben ist – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Momente im Freien. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe, während das Tageslichtbad mit Badewanne den Wohnkomfort abrundet.
Ein besonderes Highlight ist der **große, parkähnliche Gemeinschaftsgarten** im Innenhof, der eine seltene Wohnqualität in dieser zentralen Lage Berlins bietet. Die Wohnung verfügt zudem über zweifach verglaste Fenster, Zentralheizung (Fernwärme) und einen eigenen Kellerraum.
Die Lage im Bötzowkiez ist unschlagbar: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der nahe Anton Saefkow Park und der Volkspark Friedrichshain bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell in alle Teile Berlins gelangen.
Diese Wohnung ist **bezugsfrei zum 30. November 2026** und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Atmosphäre, Grün und langfristige Wohnqualität in einem der begehrtesten Kieze Berlins legen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 9 horas
Atualizado em 26 de setembro de 2026
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Auf ca. 65 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit schönen Holzdielen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 2,80 Metern. Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt auf einen überdachten Balkon, der von altem Baumbestand umgeben ist – Ihr privater Rückzugsort für entspannte Momente im Freien. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe, während das Tageslichtbad mit Badewanne den Wohnkomfort abrundet.
Ein besonderes Highlight ist der große, parkähnliche Gemeinschaftsgarten im Innenhof, der eine seltene Wohnqualität in dieser zentralen Lage Berlins bietet. Die Wohnung verfügt zudem über zweifach verglaste Fenster, Zentralheizung (Fernwärme) und einen eigenen Kellerraum.
Die Lage im Bötzowkiez ist unschlagbar: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der nahe Anton Saefkow Park und der Volkspark Friedrichshain bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell in alle Teile Berlins gelangen.
Diese Wohnung ist bezugsfrei zum 30. November 2026 und ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Atmosphäre, Grün und langfristige Wohnqualität in einem der begehrtesten Kieze Berlins legen.
