Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Köpenick steht ab sofort zum Verkauf und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1997 und bietet auf ca. **62 m²** Wohnfläche einen funktionalen Grundriss. Dank der **sofortigen Bezugsfreiheit** können Sie flexibel einziehen oder neu vermieten.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die Küche und das Badezimmer sind praktisch angeordnet. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien verspricht.
**Ausstattung** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Terrasse * Aufzug * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (Stellplatznummer S120) * Baujahr 1997
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage von Berlin-Köpenick, nahe der Baumgarteninsel und der Alten Spree. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur, Wasser- und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus, Straßenbahn und den S-Bahnhof Köpenick hervorragend, was schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt ermöglicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 16 de setembro de 2026
Custos
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Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Köpenick steht ab sofort zum Verkauf und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr 1997 und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche einen funktionalen Grundriss. Dank der sofortigen Bezugsfreiheit können Sie flexibel einziehen oder neu vermieten.
Innenbereich Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtung. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die Küche und das Badezimmer sind praktisch angeordnet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien verspricht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage von Berlin-Köpenick, nahe der Baumgarteninsel und der Alten Spree. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus urbaner Infrastruktur, Wasser- und Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus, Straßenbahn und den S-Bahnhof Köpenick hervorragend, was schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt ermöglicht.
