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Charmante Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage - Vista do imóvel 1 de 13

Charmante Altbauwohnung mit Balkon in begehrter Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

245 000 €
3356 €/m²
2
quartos
73
4/4
andar
D
Energia
Para renovar
Estado
Gasóleo
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1911
Condição:Para renovar
Energia:D
Mobilado

Descrição

Diese **hell durchflutete 2-Zimmer-Wohnung** im charmanten Altbaustil besticht durch ihre ruhige Lage und den Blick in den Innenhof. Auf ca. **73 m² Wohnfläche** erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit einer beeindruckenden **Deckenhöhe von ca. 3 Metern**, die ein großzügiges Wohngefühl vermitteln. Der klassische Dielenboden und die doppelverglasten Fenster unterstreichen den besonderen Altbaucharme.

Die Wohnung verfügt über ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche und eine praktische Küchenzeile. Ein besonderes Highlight ist der **Westbalkon**, der zum Entspannen einlädt und einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Ein Kamin (nicht funktionsfähig) und ein zugeordnetes Kellerabteil runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Charmante Altbau-Details wie Dielenboden und hohe Decken * Heller Wohnbereich mit Westbalkon * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Kellerabteil vorhanden

Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Bezirk Wedding, nahe Prenzlauer Berg und direkt an der Panke. Die Umgebung bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten im Grünen mit Parks und Wasserwegen. Die zentrale Lage überzeugt zudem mit einer **ausgezeichneten Infrastruktur** und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Tram, Bus). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4
Aquecimento:Gasóleo

Comodidades

Varanda
Terraço
Adega

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

92/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

96
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

98
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

A
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92

Publicado semana passada

Atualizado em 15 de setembro de 2026

Custos

Financiamento

993 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

245 000 €· 3356 €/m²15 de set. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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