Bayerische Straße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **ca. 144 m² große 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **um 1910** im Vorderhaus. Sie besticht durch **zahlreiche erhaltene Originaldetails** wie historische Fensterverglasungen, Sprossenfenster und originale Messingbeschläge, die ihr einen besonderen Charme verleihen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Schnitt mit flexibel nutzbaren Wohnräumen, die alle separat vom Flur abgehen. Neben einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem separaten Gäste-WC bietet die Wohnung zwei praktische Abstellkammern. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die zum Entspannen im Freien einlädt.
**Besonderheiten:** * Ca. 144 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, flexibel nutzbar * Erhaltene Originaldetails aus der Erbauungszeit * Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Zwei Abstellkammern * Großzügige Loggia * Dielen- und Parkettböden in Wohnräumen und Flur
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen, aber dennoch zentralen und verkehrsgünstigen Lage** im Berliner Westen, im beliebten Bezirk Wilmersdorf. Der Olivaer Platz ist nur wenige Meter entfernt, und der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Wilmersdorf überzeugt durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Eleganz, urbanem Komfort und grüner Gelassenheit, mit zahlreichen Grünflächen wie dem Volkspark Wilmersdorf und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 meses
Atualizado em 2 de setembro de 2026
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Peter MarciDiese charmante ca. 144 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr um 1910 im Vorderhaus. Sie besticht durch zahlreiche erhaltene Originaldetails wie historische Fensterverglasungen, Sprossenfenster und originale Messingbeschläge, die ihr einen besonderen Charme verleihen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Schnitt mit flexibel nutzbaren Wohnräumen, die alle separat vom Flur abgehen. Neben einem Tageslichtbad mit Badewanne und einem separaten Gäste-WC bietet die Wohnung zwei praktische Abstellkammern. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen und verkehrsgünstigen Lage im Berliner Westen, im beliebten Bezirk Wilmersdorf. Der Olivaer Platz ist nur wenige Meter entfernt, und der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Wilmersdorf überzeugt durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Eleganz, urbanem Komfort und grüner Gelassenheit, mit zahlreichen Grünflächen wie dem Volkspark Wilmersdorf und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
