Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten Zweizimmerwohnung** im begehrten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit stilvollen Materialien und einer **attraktiven Lage direkt am Park am Gleisdreieck**.
**Überblick** Diese elegante Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung. Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang. Die **sehr gute Energieeffizienz** des Hauses, unterstützt durch ein eigenes Blockheizkraftwerk im Keller, verspricht niedrige Nebenkosten, wobei der Strom bereits im Hausgeld enthalten ist.
**Innenbereich** Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme. Große, **dreifach verglaste Fensterflächen** schaffen helle Räume und bieten einen wunderschönen Blick über den Park. Die luxuriöse Einbauküche ist modern ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein.
**Ausstattung** * Hochwertiger Parkettboden * Fußbodenheizung * Dreifach verglaste Fenster * Luxuriöse Einbauküche * Fahrstuhl im Gebäude * Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung * Eigenes Blockheizkraftwerk * Strom im Hausgeld enthalten
**Lage** Die Lage vereint auf einzigartige Weise urbanes Berliner Lebensgefühl mit Ruhe und Natur. Direkt am Park am Gleisdreieck gelegen, bietet die Wohnung eine seltene grüne Oase mitten in der Hauptstadt. Das direkte Umfeld überzeugt mit charmanten Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften. Dank der **hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** sind alle wichtigen Ziele Berlins schnell erreichbar. Ein ideales Wohnumfeld für alle, die Zentralität, urbane Vielfalt und hohe Lebensqualität schätzen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 4 de setembro de 2026
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Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciWillkommen in dieser hochwertig ausgestatteten Zweizimmerwohnung im begehrten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit stilvollen Materialien und einer attraktiven Lage direkt am Park am Gleisdreieck.
Überblick Diese elegante Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Wohnkonzept und die hochwertige Ausstattung. Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang. Die sehr gute Energieeffizienz des Hauses, unterstützt durch ein eigenes Blockheizkraftwerk im Keller, verspricht niedrige Nebenkosten, wobei der Strom bereits im Hausgeld enthalten ist.
Innenbereich Hochwertiger Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme. Große, dreifach verglaste Fensterflächen schaffen helle Räume und bieten einen wunderschönen Blick über den Park. Die luxuriöse Einbauküche ist modern ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein.
Ausstattung
Lage Die Lage vereint auf einzigartige Weise urbanes Berliner Lebensgefühl mit Ruhe und Natur. Direkt am Park am Gleisdreieck gelegen, bietet die Wohnung eine seltene grüne Oase mitten in der Hauptstadt. Das direkte Umfeld überzeugt mit charmanten Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle wichtigen Ziele Berlins schnell erreichbar. Ein ideales Wohnumfeld für alle, die Zentralität, urbane Vielfalt und hohe Lebensqualität schätzen.
