Ragazer Straße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Reinickendorf bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **ca. 53,56 m²** und einer gemütlichen Terrasse ist diese Immobilie ideal für kreative Gestaltungspläne.
Die Wohnung besticht durch ihre **hellen Räume** und eine durchdachte Aufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Sie befindet sich in einer **ruhigen, aber dennoch zentralen Lage** im Bezirk Reinickendorf, bekannt für seine gute Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen wie dem Tegeler Forst. Aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes ist eine Selbstnutzung derzeit nicht möglich, was die Wohnung zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die langfristig Wertsteigerung anstreben.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 53,56 m² Wohnfläche * Eigene Terrasse * Helle und gut aufgeteilte Räume * Attraktive Lage mit guter Infrastruktur * Ideal für Kapitalanleger
Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in einem gewachsenen Kiez. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie diverse Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete wie der Tegeler Forst sind ebenfalls gut erreichbar. Nutzen Sie die Chance, in eine wertsteigernde Immobilie in der deutschen Hauptstadt zu investieren.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 meses
Atualizado em 3 de setembro de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und eine durchdachte Aufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im Bezirk Reinickendorf, bekannt für seine gute Infrastruktur und Nähe zu Grünflächen wie dem Tegeler Forst. Aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes ist eine Selbstnutzung derzeit nicht möglich, was die Wohnung zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die langfristig Wertsteigerung anstreben.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage in einem gewachsenen Kiez. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie diverse Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete wie der Tegeler Forst sind ebenfalls gut erreichbar. Nutzen Sie die Chance, in eine wertsteigernde Immobilie in der deutschen Hauptstadt zu investieren.
