Uhlandstraße 45, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem **herrschaftlichen Altbau** aus dem Jahr 1901, gelegen in der begehrten Uhlandstraße 45 im Herzen von Berlin West.
**Überblick** Das architektonisch beeindruckende Ensemble, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, wurde umfassend saniert und verbindet elegant historischen Charme mit modernster Ausstattung. Ein ruhiger, grüner Innenhof lädt zum Verweilen ein.
**Interieur** Diese geräumige Wohnung mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **194,8 m²** besticht durch hohe Decken von über 3 Metern, prachtvollen Originalstuck und edles Parkett, teilweise im Fischgrätmuster. Originale doppelflügelige Holztüren unterstreichen den repräsentativen Charakter. Mehrere Badezimmer und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.
**Ausstattung** * **Moderne Aufzüge** in Vorder- und Hinterhaus * Großzügiges Treppenhaus mit Bleiglasfenstern * Balkon vorhanden * **1A-Lage** in der Berliner City West
**Lage** Die Uhlandstraße 45 befindet sich nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt und bietet eine herausragende Infrastruktur mit exklusiven Boutiquen, renommierten Kaufhäusern wie dem KaDeWe, zahlreichen Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Der charmante Ludwigkirchplatz ist fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 meses
Atualizado em 4 de setembro de 2026
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Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter MarciErleben Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem herrschaftlichen Altbau aus dem Jahr 1901, gelegen in der begehrten Uhlandstraße 45 im Herzen von Berlin West.
Überblick Das architektonisch beeindruckende Ensemble, bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, wurde umfassend saniert und verbindet elegant historischen Charme mit modernster Ausstattung. Ein ruhiger, grüner Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Interieur Diese geräumige Wohnung mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 194,8 m² besticht durch hohe Decken von über 3 Metern, prachtvollen Originalstuck und edles Parkett, teilweise im Fischgrätmuster. Originale doppelflügelige Holztüren unterstreichen den repräsentativen Charakter. Mehrere Badezimmer und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Uhlandstraße 45 befindet sich nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt und bietet eine herausragende Infrastruktur mit exklusiven Boutiquen, renommierten Kaufhäusern wie dem KaDeWe, zahlreichen Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Der charmante Ludwigkirchplatz ist fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet.
