Waldstraße 40, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Suchen Sie eine sichere Kapitalanlage in turbulenten Zeiten? Diese gepflegte Wohnanlage in Berlin-Reinickendorf bietet Ihnen eine **stabile Wertanlage** mit verlässlichen Einnahmen. Die voll vermietete Wohnanlage (WEG mit 30 Einheiten) aus dem Jahr **1962** wurde solide erbaut und verfügt über 5 Hausaufgänge mit jeweils 3 Etagen.
**Überblick** Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf Sicherheit und Beständigkeit setzen. Sie erwerben eine voll vermietete Anlage, die Ihnen **sofortigen Cashflow ohne Vermietungsrisiko** garantiert. Die Mieter sind fest etabliert, was Mietausfälle und Leerstandsrisiken ausschließt. Profitieren Sie ab dem Notartermin von kontinuierlichen Mieteinnahmen und schützen Sie Ihr Kapital aktiv vor Geldentwertung.
**Interieur** Die angebotene Wohnung hat **2+kk Zimmer** und eine Wohnfläche von **54.8 m²**. Jede Wohneinheit in dieser Anlage bietet Privatsphäre durch nur zwei Einheiten pro Etage und verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein Kellerabteil.
**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * **Kellerabteil** vorhanden * Effiziente Wärmeversorgung über eine **Gas-Zentralheizung** * Solide Bauweise aus dem Jahr 1962
**Lage** Die Anlage befindet sich in Berlin-Reinickendorf, einer gefragten Lage im Norden Berlins. Die verkehrsgünstige Anbindung mit S-Bahnhof Eichborndamm und zahlreichen Buslinien, die Nähe zu beliebten Einkaufszentren wie 'Hallen am Borsigturm' und 'Der Clou', sowie die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese Lage attraktiv. Das Paracelsiusbad und der Flughafen See laden zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 meses
Atualizado em 13 de setembro de 2026
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Peter MarciSuchen Sie eine sichere Kapitalanlage in turbulenten Zeiten? Diese gepflegte Wohnanlage in Berlin-Reinickendorf bietet Ihnen eine stabile Wertanlage mit verlässlichen Einnahmen. Die voll vermietete Wohnanlage (WEG mit 30 Einheiten) aus dem Jahr 1962 wurde solide erbaut und verfügt über 5 Hausaufgänge mit jeweils 3 Etagen.
Überblick Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die auf Sicherheit und Beständigkeit setzen. Sie erwerben eine voll vermietete Anlage, die Ihnen sofortigen Cashflow ohne Vermietungsrisiko garantiert. Die Mieter sind fest etabliert, was Mietausfälle und Leerstandsrisiken ausschließt. Profitieren Sie ab dem Notartermin von kontinuierlichen Mieteinnahmen und schützen Sie Ihr Kapital aktiv vor Geldentwertung.
Interieur Die angebotene Wohnung hat 2+kk Zimmer und eine Wohnfläche von 54.8 m². Jede Wohneinheit in dieser Anlage bietet Privatsphäre durch nur zwei Einheiten pro Etage und verfügt über einen eigenen Balkon sowie ein Kellerabteil.
Ausstattung
Lage Die Anlage befindet sich in Berlin-Reinickendorf, einer gefragten Lage im Norden Berlins. Die verkehrsgünstige Anbindung mit S-Bahnhof Eichborndamm und zahlreichen Buslinien, die Nähe zu beliebten Einkaufszentren wie 'Hallen am Borsigturm' und 'Der Clou', sowie die gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese Lage attraktiv. Das Paracelsiusbad und der Flughafen See laden zur Erholung ein.
