Humboldtstraße 94 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Sichern Sie sich mit dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Berlin-Reinickendorf eine wertstabile Kapitalanlage.
**Überblick** Diese vermietete Wohnung befindet sich in einer exzellent gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1963 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Mit nur 8 Parteien pro Hauseingang und einer harmonischen Mieterstruktur bietet das Gebäude einen gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung ist Teil eines Gemeinschaftseigentums, das in den letzten zehn Jahren umfassend und zukunftssicher modernisiert wurde, was Ihnen als Investor eine hervorragende Substanz ohne anstehenden Sanierungsstau garantiert.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **73,5 m²** und ist als **3-Zimmer-Wohnung** aufgeteilt. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für Kapitalanleger.
**Ausstattung & Besonderheiten** * **Hocheffiziente Fassadendämmung** (Anfang 2010er) zur Optimierung der Energiekosten. * Moderne **Gaszentralheizung** für eine verlässliche Wärmeversorgung. * Komplett modernisierte Hausaufgänge, Klingelanlagen und Balkone. * Das Gebäude umfasst insgesamt **4 Etagen**. * Ein **Balkon** ist vorhanden. * Die Wohnung ist **provisionsfrei** für den Käufer.
**Lage** Die Wohnanlage liegt zentral im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gut entwickelte Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Einkaufszentren sind schnell erreichbar. Eine Kindertagesstätte und Grundschulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) und die Berliner Stadtautobahn.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 meses
Atualizado em 3 de setembro de 2026
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Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Peter MarciSichern Sie sich mit dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Berlin-Reinickendorf eine wertstabile Kapitalanlage.
Überblick Diese vermietete Wohnung befindet sich in einer exzellent gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1963 in konventioneller Bauweise errichtet wurde. Mit nur 8 Parteien pro Hauseingang und einer harmonischen Mieterstruktur bietet das Gebäude einen gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung ist Teil eines Gemeinschaftseigentums, das in den letzten zehn Jahren umfassend und zukunftssicher modernisiert wurde, was Ihnen als Investor eine hervorragende Substanz ohne anstehenden Sanierungsstau garantiert.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 73,5 m² und ist als 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für Kapitalanleger.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Die Wohnanlage liegt zentral im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gut entwickelte Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Einkaufszentren sind schnell erreichbar. Eine Kindertagesstätte und Grundschulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) und die Berliner Stadtautobahn.
