Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 57m² Terrasse in Berlin

Erleben Sie "echtes Rooftop-Feeling" in dieser **fantastischen Neubau-Dachgeschosswohnung** in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf. Mit einer Wohnfläche von **86,6 m²** und **über 57 m² Außenfläche** auf mehreren Dachterrassen, die von allen Räumen aus zugänglich sind, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung wird im **Rohbauzustand** angeboten, was Ihnen die **einmalige Chance gibt, Ihre persönlichen Ausbauwünsche** noch zu realisieren. Die Küche ist angenehm separiert und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne ist ebenfalls vorhanden, ergänzt durch eine praktische Ankleide.

**Immobilie im Überblick:** Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem **Neubauprojekt** mit voraussichtlicher Fertigstellung, die Vorfreude auf den Sommer weckt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates Küchen- und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Ankleide. Die **großzügigen Dachterrassen** sind ein absolutes Highlight und bieten viel Platz für Entspannung und Unterhaltung.

**Hochwertige Ausstattung (Ausbau nach Wunsch):** * Wohnfläche: **86,6 m²** * Terrassenfläche: **über 57 m²** * Separate Küche * Badezimmer mit Dusche und Wanne * Ankleide * Rohbauzustand mit Ausbauoptionen * Mehrere Dachterrassen

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in einem **lebendigen und etablierten Stadtviertel** von Berlin-Wilmersdorf, nahe der Wiesbadener Straße. Die Nachbarschaft besticht durch eine **ausgewogene Mischung aus individueller Einzelhandelskultur und moderner Großstadt-Infrastruktur**, was sie attraktiv für Familien und Berufseinsteiger macht. Die **Nähe zum Grunewald** sowie zu renommierten Reit- und Tennisclubs bietet Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Diese beliebte Wohnlage verspricht **langfristige Wertsteigerungspotenziale** und macht Ihre Investition sicher und rentabel.