Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Traumhafte Maisonette-Wohnung in München: Ihr neues Zuhause!
München, Bundesrepublik Deutschland
789 000 €
7890 €/m²
4
quartos
100
m²
4/4
andar
4
quartos
100
m²
4/4
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1993
Condição:Novo
Energia:A+
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung** über zwei Etagen, die ein "Haus im Haus"-Gefühl vermittelt. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 120 m² bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Ihre Wohnträume.
Die Wohnung besticht durch ein einzigartiges Wohnambiente mit **sehr guter Wärmedämmung** und separaten Treppenhauszugängen zu beiden Ebenen. Die massive Innentreppe verbindet die vierte und fünfte Etage, wobei die fünfte Etage mit einem beeindruckenden Oberlicht über die gesamte Breite für zusätzliche Helligkeit sorgt.
**Besonderheiten:** * **4+kk** Disposition auf über 120 m² Wohnfläche * **Energieausweis Klasse A** mit nur 47,00 kWh/m²a * Monatliche Umlage von nur **360,00 €** * Großzügiger **Südwest-Balkon** mit Blick in den ruhigen Innengarten * **Direkt vom Eigentümer** – keine Maklerkosten
Die Lage in München bietet einen **hohen Freizeitwert** mit dem Olympiapark und dem Dante Freibad in fußläufiger Nähe. Die exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln direkt vor der Haustür rundet dieses Angebot ab. Eine grüne Oase mitten in der Stadt, in einer überschaubaren Einheit mit nur 10 Parteien.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:4 / 4
Comodidades
Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
87/100🚇
82Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
76Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
96Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
89Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
34Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
70
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
100
Publicado semana passada
Atualizado em 12 de setembro de 2026
Custos
Financiamento
3198 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 789.000· € 7.890/m²12 de set. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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