Exklusives Einfamilienhaus in München Moosach mit Garten

Dieses exklusive Einfamilienhaus, eine moderne Doppelhaushälfte mit Garten, befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in München Moosach. **Erbaut im Jahr 2012**, besticht das Haus durch seine minimalistische Architektur, die Funktionalität, Einfachheit und Eleganz vereint.

**Auf ca. 131,21 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen, loftartigen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien viel Tageslicht hereinlässt. Hochwertige Eichenparkettböden und eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine Gas-Zentralheizung, sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein moderner Kachelofen mit Sichtfenster schafft zusätzliche Gemütlichkeit. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens ausgestattet.

**Ausstattungsmerkmale:** * 5 Zimmer * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Solar-Therme für Warmwasser * Moderne Einbauküche (Neuwert ca. 30.000 €) * Große Terrasse mit Holz-/PVC-Boden * Eigener Garten mit Gartenhäuschen * Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Ausgebauter Keller mit 3 Räumen

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Moosach, der für seine hohe Wohnqualität, gute medizinische Versorgung und exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bekannt ist. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe bieten Raum für Erholung. Das Haus wird **frei werdend** verkauft und bietet mit seinem durchdachten Design und der hochwertigen Ausstattung ein einzigartiges Wohnerlebnis.