Salzburg, Republik Österreich
Bezichtiging
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1965** und bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** viel Raum für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer sind mit einem eleganten Fischgrätparkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Stimmung sorgt. Küche und Badezimmer verfügen jeweils über ein Fenster, was für eine gute Belüftung und Helligkeit sorgt.
**Besondere Highlights**: * **Westbalkon** mit herrlichem Stadtblick * Ruhige Schlafzimmer mit Blick auf den Gaisberg * Fischgrätparkett im Wohn- und Schlafbereich * Fenster in Küche und Bad * Zentrale Lage nahe Herrnau
Die Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Lage in Zentrumsnähe von Herrnau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Salzburg, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und dennoch ruhiger Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Herrnau-Viertel garantiert eine hervorragende Anbindung und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Kenmerken
Locatie
Score
Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Geplaatst 4 maanden geleden · 1 weergaven
Bijgewerkt op 26 augustus 2026
Kosten
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Geen marktgegevens beschikbaar
Vergelijken
AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op
Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.
Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.
Peter Marci
Hongaren kopen in Oostenrijk op dezelfde voet als Oostenrijkers, maar de grondregels zijn provinciaal. Vergunningen, tweedewoninglimieten en 9% tot 12% kosten.
Peter Marci
Duitse en Oostenrijkse kopers betalen in Italië 9% registratiebelasting over de kadastrale waarde, plus notaris en makelaar. Wat de koop echt kost.
Peter Marci
Wenen woningmarkt medio 2026 in vier lagen, prime, binnenring, buitenring, ontwikkelingszones, met Altbau vs Neubau en live €/m²-data.
Peter Marci
Dossierland of paspoortland: In Frankrijk en Duitsland zie je geen woning zonder volledig financieel dossier. In Spanje en Tsjechië is je paspoort genoeg. Wat je nodig hebt om te kopen en huren, per markt.
Peter Marci
Gemiddelde huizenprijs per land in Europa: mediane €/m² en prijzen voor appartementen en huizen in 12 landen, uit lopende advertenties op Seeki.eu, augustus 2026.
Peter Marci
Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.
Peter Marci
Wat een huis kopen echt kost in 12 Europese landen: mediane prijzen uit live aanbod, plus de overdrachtsbelasting en kosten die er 1% tot 16% bovenop leggen.
Peter Marci
Gerangschikt op vergunningen, kosten, doorlooptijd en kopen op afstand. Tsjechië leidt voor de meeste buitenlandse kopers, vier markten toetsen je paspoort.
Peter Marci
Mogen niet-EU-burgers vastgoed kopen in Europa? In 8 van de 12 landen wel, zonder vergunning. De vier landen die buitenlanders toetsen, plus de belastingen.
Peter Marci
Echte vraagprijzen voor 20 Europese steden: hoeveel appartement €200.000 koopt, waar het boven de mediaan uitkomt en de Seeki.eu-locatiescore per stad.
Peter Marci
Mediane vraagprijzen per vierkante meter voor 30 Europese steden, gerangschikt van goedkoop naar duur, uit live Seeki.eu-aanbod van appartementen in augustus 2026.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche viel Raum für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer sowie die beiden Schlafzimmer sind mit einem eleganten Fischgrätparkettboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Stimmung sorgt. Küche und Badezimmer verfügen jeweils über ein Fenster, was für eine gute Belüftung und Helligkeit sorgt.
Besondere Highlights:
Die Wohnung ist dem Alter entsprechend sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Lage in Zentrumsnähe von Herrnau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Salzburg, mit schnellem Zugang zum Stadtzentrum und dennoch ruhiger Wohnatmosphäre. Die Nähe zum Herrnau-Viertel garantiert eine hervorragende Anbindung und alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
