Wenen woningmarkt medio 2026: een blik per district

De Wener woningmarkt in 2026 wordt duidelijker via de 23 genummerde districten (Bezirke) dan via één stadsbreed gemiddelde €/m². Een prime-band loopt over het 1e district en delen van het 4e, 7e, 8e en 9e. De klassieke binnenring (3, 5, 6, 18, 19) draait op tram-bereikbare vooroorlogse voorraad (Altbau, grofweg van vóór 1945). De buitenring (2, 10, 14, 15, 16, 20, 23) is waar het grootste deel van de transacties daadwerkelijk plaatsvindt, en twee transformatiezones (Seestadt Aspern in Donaustadt (22) en de strook Nordbahnhof/Nordwestbahnhof over het 2e en 20e) verankeren het nieuwbouwaanbod. Over de stad als geheel vraagt een Weens appartement dat te koop staat mediaan € 6.554 per vierkante meter, en een appartement dat te huur staat mediaan € 22,40 per vierkante meter per maand, in advertentiedata van Seeki.eu per 10 augustus 2026.

Nederlandse en Belgische kopers die Wenen overwegen voor een tweede woning of investering maken dezelfde fout als kopers uit Duitsland, het VK en de VS: ze winkelen Wenen tegen één €/m²-cijfer af en behandelen heel Wien als één markt. Dat is het niet. Het district waarin u koopt verandert de bouwvoorraad, het koperprofiel, het huurverhaal en het regelkader bij hetzelfde budget. Anker eerst aan live data, kies dan een laag.

Laatst gecontroleerd: 13 augustus 2026. Elk Weens prijs- en huurcijfer is op 10 augustus 2026 opnieuw afgeleid uit advertentiedata van Seeki.eu, en de hier beschreven Oostenrijkse regels zijn op dezelfde datum opnieuw getoetst aan officiële bronnen. Dit zijn vraagprijzen, geen geregistreerde verkoopprijzen. Seeki.eu is geen juridisch, fiscaal of beleggingsadviseur, en dit artikel is oriëntatie in plaats van advies. Bevestig uw eigen geval bij een Oostenrijkse notaris of belastingadviseur voordat u zich vastlegt. De bronnen staan onderaan dit artikel.

Wener districten in één overzicht

Laag	Typische koper	Bouwvoorraad	Vervoer / voorzieningen	Mediane vraagprijs €/m², augustus 2026
Prime (1; delen van 4, 7, 8, 9)	Trophy-koper, institutioneel, internationaal gezin	Gründerzeit Altbau, paleisconversies, weinig nieuwbouw	Loopafstand, meerdere U-Bahn-lijnen, volledige voorzieningen	€ 7.084 in het 7e tot € 14.983 in het 1e
Binnenring (3, 5, 6, 18, 19)	Stadsprofessional, tweekarrièrestel, expat	Dominante Belle Époque Altbau, nieuwbouw-infill op ex-industriële kavels	Dicht tramnet, 10 tot 20 min naar centrum, parken op loopafstand	€ 7.051 in het 3e tot € 8.513 in het 5e
Buitenring (2, 10, 14, 15, 16, 20, 23)	Binnenlandse starter, rendementskoper, value	Mix van Altbau en naoorlogse bouw, grote Vorsorgewohnung-projecten	Eindpunten U-Bahn, S-Bahn, voorstedelijke retail	€ 5.566 in het 20e tot € 7.759 in het 2e
Ontwikkelingszones (Seestadt Aspern in 22; Nordbahnhof / Nordwestbahnhof in 2 / 20)	Verhuizend gezin, downsizer, energiebewuste belegger	Masterplan-nieuwbouw, stadsverwarming, hoge energieklasse	U-Bahn-verlengingen, geplande scholen en klinieken	€ 6.215 over Donaustadt, € 6.470 in het kadastrale district Aspern

Wat kosten Weense appartementen medio 2026?

Een Weens appartement dat te koop staat vraagt mediaan € 6.554 per vierkante meter, met de middelste helft van de markt tussen € 5.374 en € 7.988. De mediane advertentie is een woning van 66 m² voor € 414.000. Aan de huurkant vraagt de mediane advertentie € 22,40 per vierkante meter per maand, ofwel € 1.294 per maand voor een mediane woning van 60 m². Zet die twee tegenover elkaar en het stadsbrede impliciete brutorendement komt uit op 4,1 procent, vóór kosten, belastingen en leegstand.

Methodiek: mediane geadverteerde prijs en huur per vierkante meter voor gepubliceerde Weense appartementadvertenties op Seeki.eu, opnieuw afgeleid op 10 augustus 2026 uit 10.719 verkoopadvertenties en 8.317 huuradvertenties met een vloeroppervlak tussen 15 en 400 m². Dit zijn vraagprijzen en geen geregistreerde verkoopprijzen, en de twee medianen komen uit twee afzonderlijke populaties, dus lees het rendement als een indicatie van waar de markt staat en niet als een cap rate op één gebouw.

Voor de eerste jaarhelft draagt de officiële reeks het nationale verhaal. De Oostenrijkse woningprijsindex stond in het eerste kwartaal van 2026 op 172,02 (2015 = 100), 1,6 procent hoger op kwartaalbasis en 4,2 procent op jaarbasis, volgens de kwartaalwoningprijsindex van Eurostat, die nog als voorlopig was gemarkeerd en per augustus 2026 het meest recent beschikbare kwartaal was. Bestaande woningen stegen 4,2 procent op jaarbasis tegen 3,9 procent voor nieuwbouw, dus het herstel dat door 2025 liep houdt in de bestaande voorraad iets steviger stand dan in nieuwbouw.

De districtscijfers zeggen ook iets wat de lagenkaart niet zegt: de lagen overlappen. Alleen het 1e district scheidt zich duidelijk af, op meer dan het dubbele van het stadsmediaan. Margareten in het 5e, een binnenringdistrict, vraagt op dit moment een hogere mediaan dan vier van de vijf districten in de prime-band, en Leopoldstadt in het 2e, nominaal buitenring, vraagt meer dan het 7e of het 8e. Eén nieuwbouwproject dat eenheid voor eenheid wordt geadverteerd kan de mediaan van een heel district een maand lang optillen, en daarom vertelt de laag u iets over bouwvoorraad en koperprofiel terwijl de actuele districtspagina u iets over prijs vertelt. Bekijk de overzichtspagina van Wenen voor de actuele stand voordat u zich aan een laag vastankert.

Laag 1: de prime-band

De Innere Stadt (1e district) ligt binnen de Ring en gedraagt zich als een aparte markt. De voorraad is bijna volledig vooroorlogs: Gründerzeit en ouder, met paleisconversies en beschermde gevels. Erfgoedregels beperken renovatieflexibiliteit, het inbouwen van een lift is bij de meeste transacties de grootste post, en de aanbodcurve beweegt nauwelijks van jaar tot jaar.

Rond het 1e district liggen delen van het 4e (Wieden), 7e (Neubau), 8e (Josefstadt) en 9e (Alsergrund) die per vierkante meter bijna gelijk handelen aan het 1e. Het zijn kleine, dichte districten met de sterkste café- en parkinfrastructuur in de stad. Internationale gezinnen met schoolgaande kinderen concentreren zich hier.

Innere Stadt (1)

Een trophy-markt. Appartementen vragen hier mediaan € 14.983 per vierkante meter, tegen € 6.554 in heel Wenen, in advertentiedata van Seeki.eu per 10 augustus 2026, en de werelderfgoedstatus houdt het nieuwbouwaanbod minimaal. Rendement is bijzaak: op die medianen is het impliciete brutorendement 1,9 procent, het laagste van alle Weense districten. Het adres is het actief.

Neubau (7) en Josefstadt (8)

Beloopbaar, dichte cafédichtheid, met Spittelberg en de Volkstheater-buurt in een uitgesproken Belle Époque-stijl. Het 8e is een van de meest compacte districten, wat de prijsbodem hoog houdt.

Laag 2: de binnenring

Eén tramhalte buiten de prime-band kopen de meeste werkende professionals daadwerkelijk. Vooroorlogse voorraad is dominant: hoge plafonds, originele parketvloer, dubbele kastramen (Kastenfenster) waar de Huurwet (Mietrechtsgesetz, MRG) de verhuurder dwingt ze te behouden. Nieuwbouw-infill ligt langs voormalige industriële stroken, vooral aan de oostrand van het 3e en langs het Wiental in het 5e en 6e.

Landstraße (3)

Het 3e is het volkrijkste binnenringdistrict en architectonisch het meest gemengde. Belle Époque rond Belvedere en Rochusmarkt, modernisme aan de Erdberger Mais, pure nieuwbouw tussen Wien Mitte en het U-Bahn-knooppunt Landstraße. De prijsspreiding binnen dit ene district is breder dan tussen sommige steden.

Mariahilf (6) en Margareten (5)

De Mariahilfer Straße en de Naschmarkt bepalen het dagelijks leven. Het 6e haalt bijna prime-niveau in de rustigere zijstraten. Het 5e ligt een stap lager, met meer value-Altbau en een sterke renovatiepijplijn.

Währing (18) en Döbling (19)

Hellingsligging, groen, villabouw tot Cobenzl en Grinzing. Kopers hier zijn doorgaans gezinsfase of downsizers uit een vrijstaande woning in Niederösterreich. Premium zonder stedelijke dichtheid.

Laag 3: de buitenring

Voorbij een volgende onzichtbare lijn zakken de prijzen naar het stadsmediaan of eronder. In de buitenring zit het volume van de Wener woningvoorraad: veel MRG-beschermde Altbau in het 16e, 17e en delen van het 15e en 20e, naast naoorlogse en jaren-70-bouw in het 10e, 14e en 23e.

Voor beleggers opent zich hier de rendementsschaar. Zet je per district de mediane vraaghuur af tegen de mediane vraagprijs bij verkoop, dan geeft dat een impliciet brutorendement van 4,8 procent in Brigittenau en 4,4 procent in Ottakring, tegen 3,3 procent in Alsergrund en 1,9 procent in het 1e, in advertentiedata van Seeki.eu per 10 augustus 2026. Meidling in het 12e, dat buiten de vier hier beschreven lagen valt, voert de stad aan met 4,9 procent op dezelfde maatstaf. Dit zijn brutocijfers uit twee afzonderlijke advertentiepopulaties, vóór kosten, belastingen en leegstand, dus lees ze als rangschikking en niet als rendement. De afweging achter die rangschikking: minder liquide doorverkoop, hogere gevoeligheid voor lokale huurdervraag.

Leopoldstadt (2)

Al een transformatieverhaal. Het 2e heeft de Praterstern, het Augarten, de cafégordel rond de Karmeliter en nu de masterplannen Nordbahnhof en Nordwestbahnhof met duizenden nieuwe eenheden. Functioneert in alles behalve prijspositie als een binnenringdistrict.

Favoriten (10) en Brigittenau (20)

Het 10e is het volkrijkste district van Wenen, met de Sonnwendviertel-nieuwbouwcluster rond Wien Hauptbahnhof als bovenpool. Het 20e is dichter, meer eeuwwisselingsvoorraad, en ligt duidelijk onder het 9e aan de overkant van het Donaukanaal. Beide zijn districten waar binnenlandse starters zich concentreren.

Ottakring (16), Rudolfsheim-Fünfhaus (15) en Penzing (14)

Buitenwestelijke districten met een sterke renovatiepijplijn en een doorlopend gentrificatieverhaal rond Yppenplatz, Brunnenmarkt en Schwendermarkt. Liesing (23) ligt aan de zuidrand: lagere dichtheid, meer rijwoningen en kleine vrijstaande woningen, afhankelijk van de S-Bahn.

Laag 4: de transformatiezones

Twee clusters definiëren het nieuwbouwaanbod in Wenen 2026: Seestadt Aspern in het 22e district (Donaustadt) en de aaneengesloten strook Nordbahnhof / Nordwestbahnhof over het 2e en 20e.

Seestadt Aspern is een volledig masterplanned nieuwe stad aan de U2-verlenging, met een eigen meer, schoolcluster, stadsverwarmingsnet en gefaseerd opgeleverde eerste-bewoningsvoorraad. De prijspositie ligt dichter bij de rest van de stad dan het laagetiket suggereert: appartementen in het kadastrale district Aspern vragen mediaan € 6.470 per vierkante meter tegen € 6.554 in heel Wenen, in advertentiedata van Seeki.eu per 10 augustus 2026, dus het ligt op dit moment ruwweg gelijk met het stadscijfer in plaats van er duidelijk onder. Eenheden in eerste bewoning binnen een masterplan worden normaal gesproken boven doorverkoop van dezelfde voorraad geadverteerd, maar onze advertentiedata scheidt die twee binnen één ontwikkeling niet, dus behandel die premie als vuistregel en niet als gemeten cijfer.

Nordbahnhof en Nordwestbahnhof zijn de binnenringtegenhanger: brownfield-terreinen van voormalige rangeerstations op één U-Bahn-halte van Praterstern, met verhuureenheden, condominiumprojecten en een kleiner aandeel gesubsidieerde woningbouw (geförderter Wohnbau). Prijs ligt tussen binnen- en buitenring, met een duidelijk architectuur- en energieklassevoordeel boven de aangrenzende vooroorlogse voorraad.

Altbau vs. Neubau: de structurele keuze

De keuze die in Wenen vrijwel al het andere bepaalt, is die tussen Altbau (gewoonlijk vóór 1945) en Neubau (in de praktijk na 2000, fiscaal en energetisch zeker na 1990). Het huurregulatieregime, het renovatieprofiel, de energieklasse en de koperspool draaien allemaal om deze splitsing.

Dimensie	Vooroorlogse voorraad (Altbau, vóór 1945)	Nieuwbouw (Neubau) of verhuureenheid
Huurregime	Richtwaardeplafond onder de Huurwet, voor voorraad van vóór 1945 in de zone van volledige toepassing	Grotendeels vrije huurmarkt, het richtwaardesysteem geldt niet
Architectuur	Hoge plafonds, kastramen, parket, geveldecoratie	Stadsverwarming, gecontroleerde ventilatie, lift, energieklasse A/B
Typische plattegrond	Royale kamers, smalle gangen, gescheiden keukens	Open plan, balkons / loggia's, kleinere slaapkamers
Renovatieprofiel	Erfgoedbeperkingen, liftinbouw vaak grootste post	Kant-en-klaar, klaar voor eerste bewoning, lage capex op korte termijn
Beleggerslogica	Kapitaalgroei, substantiewaarde, afgetopte huur	Schonere rendementsrekening, fiscale afschrijving (AfA)
Energieklasse	Vaak D/E zonder renovatie, B/C na renovatie (Sanierung)	Doorgaans A/B bij oplevering
Cross-border koperprofiel	UK/US, Duitsland, karakter-premium	Slowaakse pendelaars, ESG-institutioneel kapitaal

De meeste Wener kopers komen uiteindelijk aan één kant van deze splitsing terecht. Altbau in een goed binnenringdistrict is het klassieke Wener actief: karakter, kapitaalgroei, een door het Richtwert beschermde huurderpool. Neubau in de buitenring of een transformatiezone is de schonere rendementsoplossing, doorgaans gestructureerd als Vorsorgewohnung met AfA-afschrijving tegen Oostenrijkse huurinkomsten.

Het richtwaardesysteem (Richtwertsystem) onder de Huurwet is de belangrijkste reden waarom deze splitsing telt: huur op vooroorlogse voorraad die binnen de zone van volledige toepassing valt, wordt door een formule afgetopt in plaats van door de markt, en die cap beperkt het rendement in de prime- en binnenringlagen.

Twee wijzigingen hebben dat in 2026 verder aangescherpt. Een federale cap op de indexering van gereguleerde huren ging in op 1 januari 2026: de verhoging is begrensd op 1 procent in 2026 en 2 procent in 2027, waarna de algemene formule terugkeert, wat neerkomt op de volledige jaarinflatie tot 3 procent en daarna nog maar de helft van alles daarboven, volgens de Oostenrijkse Kamer van Arbeid (Arbeiterkammer). Indexering landt nu alleen nog op 1 april, dus geen gereguleerde huur kon vóór april 2026 stijgen, en in Wenen bewoog de richtwaarde zelf op die datum van € 6,67 naar € 6,74 per vierkante meter, precies de 1 procent die de cap toestond. Daarnaast dragen huurcontracten voor bepaalde tijd die vanaf 1 januari 2026 worden getekend of verlengd een minimumduur van vijf jaar, tenzij de verhuurder kan aantonen dat hij niet bedrijfsmatig verhuurt, in welk geval drie jaar blijft gelden, en een automatische verlenging loopt nu eenmaal vijf jaar voordat de huur voor onbepaalde tijd wordt. De courtage van de verhuurmakelaar volgt sinds 1 juli 2023 het opdrachtgeversbeginsel (Bestellerprinzip), dus een verhuurder die de makelaar opdracht geeft betaalt de vergoeding. Beleggers die een Weense locatie willen zonder huurplafond mikken doorgaans op nieuwbouw in de buitenring of in de transformatiezones.

Voor niet-residente kopers werkt de deelstaatdimensie in Wenen anders dan in Tirol of Salzburg, en het gangbare kortschrift dat Wenen het liberale geval is klopt maar half. Wenen kent geen regime voor tweede woningen zoals Tirol en Salzburg dat hanteren, en burgers van de EU en de bredere Europese Economische Ruimte worden hier voor de aankoop als Oostenrijkers behandeld. Kopers van buiten die groep worden strikt behandeld: Wenen hoort bij de deelstaten die officiële toestemming eisen voordat een onderdaan van een derde land vastgoed mag verwerven, op grond van de Weense regels zoals gepubliceerd in het federale rechtsinformatiesysteem (Rechtsinformationssystem, RIS). De twee mechanismen worden vaak door elkaar gehaald en horen dat niet te worden: de regels voor tweede woningen in Tirol en Salzburg beperken waarvoor een pand gebruikt mag worden en binden iedere koper, terwijl de Weense toestemmingseis afhangt van waar de koper het staatsburgerschap heeft. De overdrachtsbelasting op onroerend goed (Grunderwerbsteuer) bedraagt het standaardtarief van 3,5 procent. De volledige mechaniek, inclusief inschrijving, de notariële akte en financieringsroutes, staat in de Huis kopen in Oostenrijk als buitenlander (gids 2026).

Veelgestelde vragen

Welk district in Wenen is het beste voor gezinnen?

Voor een stadsgezin zijn het 7e (Neubau), 8e (Josefstadt) en 9e (Alsergrund) de standaard: beloopbaar, schooldicht, Belle Époque Altbau met beschermde binnenhoven. Döbling (19) en Währing (18) werken beter voor gezinnen die ruimte en groen zoeken met een kleine korting. Het binnenste 2e rond het Augarten is de value-georiënteerde alternatief voor binnenringleven. Voor een echte tuin en een vrijstaande woning kijkt u naar het buitenste 14e, 19e of 23e, of de dichtstbijzijnde forenzengordel in Neder-Oostenrijk (Niederösterreich).

Altbau of Neubau als belegger?

Beide werken, voor verschillende doelen. Vooroorlogse voorraad in een goed binnenringdistrict biedt kapitaalgroei, karakter en een huurderpool die periodedetails waardeert, maar het richtwaardeplafond geldt voor gebouwen binnen de zone van volledige toepassing van de Huurwet en beperkt het rendement. Nieuwbouw, met name een verhuureenheid buiten die zone, biedt een schonere rendementsmathematiek, fiscale afschrijving en vraag naar eerste bewoning. Het verschil is zichtbaar in de medianen: de impliciete brutorendementen lopen van 1,9 procent in het 1e district tot 4,9 procent in het 12e, in advertentiedata van Seeki.eu per 10 augustus 2026.

Waar kopen remote workers in Wenen?

Remote workers clusteren in twee patronen. Het eerste is dichte, beloopbare Altbau in het 4e (Wieden), 6e (Mariahilf) en 7e (Neubau): café-infrastructuur, U4 naar overal, glasvezel vrijwel universeel. Het tweede is Neubau in de transformatiestrook (Nordbahnhof in het 2e, Sonnwendviertel in het 10e, Seestadt Aspern in het 22e) waar Erstbezug-Neubau ingebouwde werkhoeken, balkons en energieklasse A/B levert. Slowaakse remote workers die af en toe naar Bratislava pendelen geven de voorkeur aan het 3e (Landstraße) vanwege de Hauptbahnhof-verbinding.

Goedkoopste Wener district dat de moeite waard is?

Onder de buitenringdistricten hebben Brigittenau (20e) met mediaan € 5.566 per vierkante meter en Ottakring (16e) met € 5.637 de laagste instapprijzen mét volledige U-Bahn-toegang, een renovatiepijplijn en een geloofwaardig huurverhaal, in advertentiedata van Seeki.eu per 10 augustus 2026. Favoriten (10e) vraagt € 6.012 en Rudolfsheim-Fünfhaus (15e) € 6.170. Nog goedkoper, en buiten de vier hier beschreven lagen, is Meidling (12e) met € 4.877, de laagste districtsmediaan van de stad in onze data. Seestadt Aspern is niet het goedkoopste nieuwbouwadres: het kadastrale district Aspern vraagt € 6.470, boven elk hier genoemd buitenringdistrict.

Hoe beïnvloedt het Richtwertsystem wat ik een huurder kan vragen?

Het richtwaardesysteem capt de basishuur op vooroorlogse gebouwen die binnen de zone van volledige toepassing van de Huurwet vallen. De cap is een formule die de Weense richtwaarde, die op 1 april 2026 van € 6,67 naar € 6,74 per vierkante meter steeg, combineert met toe- of afslagen voor de staat, de ligging en de lift van het gebouw. Gereguleerde huren mogen nu alleen nog op 1 april worden geïndexeerd, en de verhoging is begrensd op 1 procent in 2026 en 2 procent in 2027, volgens de Oostenrijkse Kamer van Arbeid. De cap geldt niet voor nieuwbouw, niet voor vrije onderhuursegmenten en niet voor verhuureenheden buiten de zone van volledige toepassing, en daarom liggen de rendementen op vooroorlogse voorraad in de binnenring structureel onder wat de huurmarkt op het eerste gezicht suggereert.

Zijn Vorsorgewohnungen in 2026 nog aantrekkelijk?

Een verhuureenheid in nieuwbouw (Vorsorgewohnung) is een nieuw appartement in persoonlijk eigendom dat op vrije marktcondities wordt verhuurd. Het blijft het standaard rendementsproduct voor Oostenrijkse en Duitse beleggers met Weense exposure. De casus voor 2026 rust op drie kenmerken: fiscale afschrijving tegen Oostenrijkse huurinkomsten, aftrek van voorbelasting (Vorsteuerabzug) op de bouwkosten bij btw-belaste behandeling, en vrijheid van het richtwaardeplafond. Daar staan twee afwegingen tegenover. Het aanbod concentreert zich in buitenring- en transformatiedistricten in plaats van in de prime-band, en huurcontracten voor bepaalde tijd die vanaf 1 januari 2026 worden getekend of verlengd lopen nu minimaal vijf jaar waar de verhuur als bedrijfsmatig telt.

Bronnen

• Advertentiedata van Seeki.eu (first-party): mediane geadverteerde prijs en huur per vierkante meter voor gepubliceerde Weense appartementadvertenties, opnieuw afgeleid op 10 augustus 2026 uit 10.719 verkoopadvertenties en 8.317 huuradvertenties met een vloeroppervlak tussen 15 en 400 m². Elk Weens, districts- en Aspern-cijfer in dit artikel, en elk impliciet brutorendement, komt uit die dataset. Dit zijn vraagprijzen, geen geregistreerde verkoopprijzen.
• Eurostat, kwartaalwoningprijsindex (reeks PRC_HPI_Q, 2015 = 100): de Oostenrijkse indexstand en de kwartaal- en jaarmutaties over het eerste kwartaal van 2026, nog als voorlopig gemarkeerd en per augustus 2026 het meest recent gepubliceerde kwartaal. Bron van elk nationaal groeicijfer hier.
• De Oostenrijkse Kamer van Arbeid (Arbeiterkammer) is de bron voor de caps op huurindexering, de indexeringsdatum van 1 april en de Weense richtwaarde die op 1 april 2026 van € 6,67 naar € 6,74 per vierkante meter bewoog, en ook voor het opdrachtgeversbeginsel bij de courtage van verhuurmakelaars dat sinds 1 juli 2023 van kracht is.
• Het federale rechtsinformatiesysteem (Rechtsinformationssystem, RIS) is de bron voor de Weense eis dat kopers van buiten de Europese Economische Ruimte officiële toestemming krijgen voordat ze vastgoed verwerven, en voor het onderscheid tussen die regel en de gebruiksgebonden regimes voor tweede woningen in Tirol en Salzburg. Het tarief van de overdrachtsbelasting van 3,5 procent is het Oostenrijkse federale standaardtarief.
• Statistik Austria en de Oostenrijkse Nationale Bank zijn de gezaghebbende bronnen voor gerealiseerde transactieprijzen in Oostenrijk. Geen enkel cijfer in dit artikel is aan hen ontleend.

Live cijfers per vierkante meter op Seeki.eu tonen waar elke laag vandaag staat. Dit artikel vertelt wat die cijfers betekenen en welk district uw shortlist verdient. Begin met de overzichtspagina van Wenen, filter op appartementen te koop in Wenen en anker de vergelijking via prijs per m² in Oostenrijk. Weegt u Wenen af tegen meerdere steden, leg dan hetzelfde budget langs de verhuisvergelijker en kijk waar het het verst reikt.