We gebruiken cookies

We gebruiken cookies om uw ervaring op onze site te verbeteren. Privacybeleid

Skip to main content
Seeki.eu
Terug naar resultaten
Charmante 48m² Wohnung mit Loggia im Herzen von Wien - Woningweergave 1 van 23
Te koopAppartement

Charmante 48m² Wohnung mit Loggia im Herzen von Wien

Wien, Republik Österreich

€ 269.000
€ 5.607/m²
2
kamers
47.98
m²
0/4
verdieping
Friends Immobilien GmbH
B
Energie
Goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
Kelder
Voorzieningen · 2.7 m²

Meer in Wien

17201 meer in Wien →

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:2+kk
Kamers:2
Bouwjaar:2016
Staat:Goed
Energie:B

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung im Herzen von Wien, Liesing. Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie bietet auf ca. **48 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Zuhause, ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Ein gemütliches Schlafzimmer mit 12,60 m² und ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne bieten Komfort für den Alltag. Der großzügige Wohnbereich von 22 m² integriert eine offene Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt und somit das Herzstück des sozialen Lebens bildet.

**Besondere Highlights**: * Klimaanlage im Wohnzimmer für angenehme Temperaturen * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Praktische Nutzungsmöglichkeit als Praxis * Baujahr 2016 – modernes Wohnen * Zentrale Lage in Wien Liesing

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten vierstöckigen Gebäude und ist perfekt für alle, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu besichtigen und sich von ihrem Potenzial überzeugen zu lassen.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:0 / 4
Verwarming:Centrale verwarming
Airconditioning:Ja

Voorzieningen

Loggia
Kelder(2.7 m²)

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

65
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

90
Foto's

Aantal foto's van de woning

100

Geplaatst 4 dagen geleden

Bijgewerkt op 30 augustus 2026

Kosten

Financiering

€ 1.090/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 269.000· € 5.607/m²30 aug 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 269.000
Friends Immobilien GmbH

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci
Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci