Skip to main content
Erstbezug nach Sanierung: Traumwohnung mit Garten in Berndorf! - Woningweergave 1 van 9

Erstbezug nach Sanierung: Traumwohnung mit Garten in Berndorf!

Steinhofstraße, Hernstein, Republik Österreich

€ 384.538
€ 3.850/m²
4
kamers
99.88
B
Energie
Gerenoveerd
Staat
Vloerverwarming
Verwarming
Terras
Voorzieningen · 14.49 m²

Meer in Hernstein

3 meer in Hernstein

Bezichtiging

Bezichtiging inplannen

Wanneer wilt u komen bezichtigen?

Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.

Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.

Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1920
Staat:Gerenoveerd
Energie:B
Eigendom:personal
Drempelloos
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser frisch sanierten 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erstbezug, gelegen in der charmanten Steinhofstraße in Berndorf, Niederösterreich. Auf ca. **99,88 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohnerlebnis mit viel Platz und Freiraum.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den direkten Zugang zu einer **großzügigen Terrasse von 14,49 m²** sowie einem **eigenen Garten mit 137,53 m²**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Perfekt für Familien oder alle, die das Leben im Grünen schätzen.

**Ausstattungshighlights:** * Erstbezug nach umfassender Sanierung * Ca. 99,88 m² Wohnfläche * Eigengarten (137,53 m²) und Terrasse (14,49 m²) * KFZ-Stellplatz im Kaufpreis inkludiert * Zusätzliche Stellplätze optional zum Kauf * Monatliche Betriebskosten: EUR 208,75 brutto * Reparaturrücklage: EUR 69,-

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berndorf, Niederösterreich. Die Bilder sind Renderings, da die Wohnung aktuell fertiggestellt wird. Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit, eine sanierte Wohnung in Erstbezug zu erwerben. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Weitere Einheiten im selben Haus sind ebenfalls verfügbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Vloerverwarming

Voorzieningen

Terras(14.49 m²)
Tuin(137.53 m²)
Parkeren

Locatie

In de buurt

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

44/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

0
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

16
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

16
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

13
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80

Geplaatst 5 maanden geleden

Bijgewerkt op 10 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.559/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.

Markt

Prijs en markt

Prijsgeschiedenis

€ 384.538· € 3.850/m²27 mrt 2026
Te koop aangeboden

Markttrend

Geen marktgegevens beschikbaar

Vergelijken

Ook te vinden op

AI heeft gedetecteerd dat dit object ook is gepubliceerd op

WILLHABEN€ 384.538

Klaar om een kijkje te nemen?

Kies een tijdstip dat u uitkomt. De makelaar bevestigt het slot.

Van de Seeki-blog

Koopgidsen12 min leestijd

Een huis kopen in Oostenrijk als Duitser

Duitsers kopen in Oostenrijk op gelijke voet, maar de regels voor tweede woningen in Tirol, Salzburg en Vorarlberg bijten hard. Kosten, financiering en belasting naast Duitsland.

Peter Marci
Huren13 min leestijd

Huren in Wenen als expat

Wat een woning in Wenen per district kost, tijdelijke tegenover onbepaalde contracten, de regels voor waarborg en courtage, en het papierwerk dat een nieuwkomer nodig heeft.

Peter Marci