Budapest, Magyarország
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Kínálunk eladásra egy sokoldalú, többfunkciós ingatlant Budapest XXI. kerületében, Csepelen, amely ideális befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt. Ez a **4 külön bejáratú egységgel** rendelkező ház kiváló elhelyezkedésének és remek közlekedési kapcsolatainak köszönhetően stabil bevételi forrást biztosíthat.
Az ingatlan két különálló épületből áll. Az első épületben található egy **65 m²-es földszinti lakás** két szobával, valamint egy felújítás alatt álló, 65 m²-es tetőtéri lakás. A második épületben egy 129 m²-es földszinti vendéglátó egység kapott helyet, amelyhez egy 50 m²-es terasz is tartozik, ideális étterem vagy kávézó újraindítására. Ehhez kapcsolódik egy 142 m²-es pince szint, amelyen vendégtér, konyha és előkészítő helyiségek találhatóak, teljes vendéglátóipari kialakítással. Az emeleten egy 68,8 m²-es, egyedi stílusú lakás található, 25 m²-es nappalival, amely összeköti a két épületrészt.
**Főbb jellemzők:** * **4 külön bejáratú egység** a maximális kiadhatóságért * Ideális lakásként, irodaként vagy üzletként * **Nagy megtérülési potenciál** rövid- és hosszú távon * **50 m²-es fedett terasz** a vendéglátó egységhez * **142 m²-es pince** vendégtérrel és konyhával * **Összesen 471 m²-es terület**
Ez a komplexum tökéletes választás többgenerációs családoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak, akik otthont és üzleti lehetőséget keresnek egy helyen. Az ingatlan kizárólag egyben eladó, így teljeskörűen kiaknázható a benne rejlő potenciál.
**Elhelyezkedés:** A ház Budapest XXI. kerületében, Csepelen található, frekventált környezetben, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A környék dinamikusan fejlődik, így az ingatlan értéke várhatóan tovább növekszik.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 16 giugno 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter Marci
La maggior parte dei portali europei copre un solo Paese. Ecco come confrontare città, prezzi e singoli annunci oltre i confini UE da un unico posto.
Peter MarciKínálunk eladásra egy sokoldalú, többfunkciós ingatlant Budapest XXI. kerületében, Csepelen, amely ideális befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt. Ez a 4 külön bejáratú egységgel rendelkező ház kiváló elhelyezkedésének és remek közlekedési kapcsolatainak köszönhetően stabil bevételi forrást biztosíthat.
Az ingatlan két különálló épületből áll. Az első épületben található egy 65 m²-es földszinti lakás két szobával, valamint egy felújítás alatt álló, 65 m²-es tetőtéri lakás. A második épületben egy 129 m²-es földszinti vendéglátó egység kapott helyet, amelyhez egy 50 m²-es terasz is tartozik, ideális étterem vagy kávézó újraindítására. Ehhez kapcsolódik egy 142 m²-es pince szint, amelyen vendégtér, konyha és előkészítő helyiségek találhatóak, teljes vendéglátóipari kialakítással. Az emeleten egy 68,8 m²-es, egyedi stílusú lakás található, 25 m²-es nappalival, amely összeköti a két épületrészt.
Főbb jellemzők:
Ez a komplexum tökéletes választás többgenerációs családoknak, befektetőknek vagy vállalkozóknak, akik otthont és üzleti lehetőséget keresnek egy helyen. Az ingatlan kizárólag egyben eladó, így teljeskörűen kiaknázható a benne rejlő potenciál.
Elhelyezkedés: A ház Budapest XXI. kerületében, Csepelen található, frekventált környezetben, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A környék dinamikusan fejlődik, így az ingatlan értéke várhatóan tovább növekszik.
