Oportunidad Única: Hostal en Funcionamiento con Potencial de Expansión

Descubra una excepcional oportunidad de inversión con la venta del Hostal Itziar, un próspero bar-restaurante con una sólida trayectoria y alta rentabilidad.

**Ubicación Estratégica y Gran Potencial:** Situado en Itziar (Deba), un enclave clave en la costa de Gipuzkoa, este establecimiento goza de una visibilidad inmejorable junto a la N-634 y a minutos de la AP-8, asegurando una excelente conexión con Bilbao y San Sebastián. Su proximidad al Geoparque de la Costa Vasca y a destinos turísticos como Zumaia y Getaria atrae tanto a clientela local como a un flujo constante de turistas.

**Instalaciones y Servicios:** El inmueble cuenta con una parcela de casi 2.000 m² y 975 m² construidos, diseñados para la actividad hostelera. Destaca su **amplio aparcamiento privado** con capacidad para turismos, autobuses y camiones, una característica muy valiosa y poco común en la zona.

**Oportunidades de Crecimiento:** Existen estudios técnicos y urbanísticos que avalan la posibilidad de transformar el negocio en un bar-restaurante con hostal de 6 habitaciones, con potencial de ampliación hasta 12 habitaciones. Esto lo convierte en un proyecto ideal para inversores o cadenas hoteleras que buscan un negocio consolidado con **claras posibilidades de expansión**.

**Características Clave:** * **Negocio en pleno funcionamiento** con alta actividad y rendimiento. * **Ubicación privilegiada** con gran visibilidad y accesibilidad. * **Amplio aparcamiento privado** para todo tipo de vehículos. * **Potencial de desarrollo hotelero** con estudios para ampliación. * **Terreno de 2.000 m²** y 975 m² construidos.

No pierda la oportunidad de adquirir un negocio con una ubicación inmejorable y un futuro prometedor en el corazón del País Vasco.