Guide all'acquisto12 min di lettura
Comprare casa in Spagna dai Paesi Bassi
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
Peter Marci
Piso en Anguiano
Ciudad Lineal, Madrid, Reino de España
490.000 €
6364 €/m²
1
locali
77
m²
8
piano
1
locali
77
m²
8
piano
Buono
Stato
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:ONE_KK
Stanze:1
Condizione:Buono
Arredato
Ascensore
Descrizione
Magnífico piso de 1 habitación (antes 3) y 1 baño, en San Juan Baustita.
77 m2 construidos. 72 m2 útiles. Orientación Sur.
Terraza de 8 m2.
Armarios empotrados, suelo porcelánico, ventanas climalit y puertas de madera.
Amueblado opcional.
Calefacción eléctrica.
Ascensor y acceso adaptado a personas con capacidad de movilidad reducida.
Zona comunitaria ajardinada.
Ubicación privilegiada en San Juan Bautista, uno de los barrios residenciales más tranquilos y valorados del distrito de Ciudad Lineal, ideal tanto para vivienda habitual como inversión gracias a su excelente calidad de vida, su amplia oferta de servicios y sus magníficas comunicaciones.
La vivienda se sitúa en la Calle Anguiano, en un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas, zonas verdes, comercios de proximidad y todos los servicios necesarios para el día a día, ofreciendo un ambiente familiar y una elevada calidad de vida.
Cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y carretera. Dispone de estaciones de Metro cercanas, numerosas líneas de autobús y acceso rápido a la M-30, la A-2 y la M-11, facilitando la conexión con el centro de Madrid, el aeropuerto y el resto del área metropolitana.
La zona dispone de todos los servicios necesarios: supermercados, farmacias, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, comercios locales y una amplia oferta gastronómica y comercial.
En el ámbito educativo, cuenta con colegios públicos, concertados, privados e internacionales de reconocido prestigio, además de una excelente conexión con universidades y centros formativos de Madrid.
En cuanto a sanidad, dispone de una rápida conexión con el Hospital Universitario Ramón y Cajal, el Hospital Universitario La Paz y otros centros sanitarios de referencia.
La ubicación destaca especialmente por su cercanía al Parque de Berlín, al Auditorio Nacional de Música y al eje del Paseo de la Castellana, ofreciendo un equilibrio ideal entre tranquilidad residencial, zonas verdes y una excelente conectividad.
Además, San Juan Bautista mantiene una sólida demanda inmobiliaria gracias a su carácter residencial, la calidad de sus servicios y su estratégica ubicación, consolidándose como una de las mejores opciones para residir o invertir en Madrid.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona residencial consolidada, perfectamente comunicada y rodeada de servicios y espacios verdes, en uno de los barrios más demandados del distrito de Ciudad Lineal.
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Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:8
Servizi
Terrazza
Giardino
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
93/100🚇
92Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
100Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
100Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
59Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
55Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACompletezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
66
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
100
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 29 giugno 2026
Costi
Finanziamento
1986 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
490.000 €· 6364 €/m²29 giu 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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