Comprare casa in Slovacchia da straniero
Qualsiasi cittadinanza può comprare una casa slovacca: nessun permesso, nessun requisito di residenza, nessuna imposta di trasferimento. Cosa copre la regola sui terreni agricoli.
Bratislavská ulica, Voderady, Slovenská republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného dvojgeneračného rodinného domu v obľúbenej obci Voderady, len 3 minúty od diaľnice D1. Tento **kompletne zrekonštruovaný a zateplený dom** s úžitkovou plochou 300 m² stojí na krásnom, udržiavanom pozemku s rozlohou **1130 m²**, ktorý ponúka aj potenciál rozdelenia na ďalší stavebný pozemok.
**Interiér** domu je navrhnutý pre pohodlné bývanie dvoch generácií. Na prvom poschodí nájdete vstupnú chodbu, tri spálne, obývaciu izbu, priestrannú jedáleň s kuchyňou a výstupom na terasu, komoru, samostatné WC a kúpeľňu so sprchovým kútom a vaňou. Na druhom poschodí sa nachádza ďalšia obývacia izba s balkónom, dve spálne (jedna s balkónikom), kuchyňa a WC so sprchovým kútom.
**Kľúčové vlastnosti:** * **6 izieb** a možnosť bývania pre dve generácie * Úžitková plocha **300 m²** * Pozemok **1130 m²** s potenciálom rozdelenia * Kompletná rekonštrukcia (zateplenie, plastové okná) * **Tri garáže** (jedna priamo spojená s domom) * Podpivničený s technickým zázemím a priestormi na relax (sauna, fitness, vínna pivnička) * Udržiavaná okrasná a úžitková záhrada so skleníkom * Výborná dostupnosť k diaľnici D1
**Lokalita:** Dom sa nachádza v obci Voderady s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na diaľnicu D1. Okolie ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Ideálna voľba pre rodiny hľadajúce priestor, súkromie a zároveň výbornú polohu.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 27 maggio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Qualsiasi cittadinanza può comprare una casa slovacca: nessun permesso, nessun requisito di residenza, nessuna imposta di trasferimento. Cosa copre la regola sui terreni agricoli.
Cosa trova chi compra a Petržalka, il quartiere più grande di Bratislava. Sotto-zone, panelák o nuova costruzione, pendolarismo per Vienna e €/m².
Cosa chiedono le banche slovacche a un acquirente straniero: la distinzione UE/extra UE, il tetto dell'80%, i tassi vicini al 3.5% nel 2026 e i costi oltre gli interessi.
Prezzo mediano richiesto al m² per appartamenti in 26 città slovacche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e un decennio di crescita.
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Dodici paesi europei a confronto per la pensione: costo della casa, spesa quotidiana, sicurezza e sanità, con i prezzi Seeki.eu di agosto 2026.
Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu priestranného dvojgeneračného rodinného domu v obľúbenej obci Voderady, len 3 minúty od diaľnice D1. Tento kompletne zrekonštruovaný a zateplený dom s úžitkovou plochou 300 m² stojí na krásnom, udržiavanom pozemku s rozlohou 1130 m², ktorý ponúka aj potenciál rozdelenia na ďalší stavebný pozemok.
Interiér domu je navrhnutý pre pohodlné bývanie dvoch generácií. Na prvom poschodí nájdete vstupnú chodbu, tri spálne, obývaciu izbu, priestrannú jedáleň s kuchyňou a výstupom na terasu, komoru, samostatné WC a kúpeľňu so sprchovým kútom a vaňou. Na druhom poschodí sa nachádza ďalšia obývacia izba s balkónom, dve spálne (jedna s balkónikom), kuchyňa a WC so sprchovým kútom.
Kľúčové vlastnosti:
Lokalita: Dom sa nachádza v obci Voderady s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným napojením na diaľnicu D1. Okolie ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Ideálna voľba pre rodiny hľadajúce priestor, súkromie a zároveň výbornú polohu.