Melantrichova, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 5+kk o rozloze 162 m²** v prestižní lokalitě Prahy 1 – Staré Město. Byt se nachází v posledním (3.) patře historického domu U Zlaté konvice s původem v 15. století, který je památkově chráněn.
**Interiér bytu** disponuje velkorysým obývacím prostorem s přípravou na kuchyňský kout, na který navazují čtyři samostatné, neprůchozí pokoje. Koupelna je vybavena vanou a oknem, k dispozici je také samostatné WC a praktická místnost vhodná jako šatna. Díky nenosným příčkám lze dispozici snadno upravit dle individuálních potřeb, byt je tak ideální i pro rozdělení na dvě bytové jednotky. Interiér prošel úpravami v roce 1998 a je připraven k citlivé modernizaci dle vkusu nového majitele.
**Klíčové vlastnosti:** * **162 m²** obytné plochy * **Poslední patro (3. NP)** s výhledy na Týnský chrám, Staroměstskou radnici a Hradčany * **Stropy až cca 4 metry** s přiznanými trámy * Flexibilní dispozice s možností rozdělení na 2 jednotky * Vytápění vlastním plynovým kotlem (Junkers) * Klidná poloha ve dvoře s uzavřeným schodištěm
**Lokalita a dům:** Byt se nachází v historickém jádru Prahy, pár kroků od Staroměstského náměstí. Dům kombinuje gotické, renesanční a barokní prvky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, špičkové restaurace a kavárny. Skvělé dopravní spojení zajišťuje nedaleká stanice metra Staroměstská. Navzdory rušné lokalitě poskytuje byt díky orientaci do dvora **příjemné soukromí**.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 10 luglio 2026
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 5+kk o rozloze 162 m² v prestižní lokalitě Prahy 1 – Staré Město. Byt se nachází v posledním (3.) patře historického domu U Zlaté konvice s původem v 15. století, který je památkově chráněn.
Interiér bytu disponuje velkorysým obývacím prostorem s přípravou na kuchyňský kout, na který navazují čtyři samostatné, neprůchozí pokoje. Koupelna je vybavena vanou a oknem, k dispozici je také samostatné WC a praktická místnost vhodná jako šatna. Díky nenosným příčkám lze dispozici snadno upravit dle individuálních potřeb, byt je tak ideální i pro rozdělení na dvě bytové jednotky. Interiér prošel úpravami v roce 1998 a je připraven k citlivé modernizaci dle vkusu nového majitele.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a dům: Byt se nachází v historickém jádru Prahy, pár kroků od Staroměstského náměstí. Dům kombinuje gotické, renesanční a barokní prvky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, špičkové restaurace a kavárny. Skvělé dopravní spojení zajišťuje nedaleká stanice metra Staroměstská. Navzdory rušné lokalitě poskytuje byt díky orientaci do dvora příjemné soukromí.
