Slatiňanská, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme exkluzivní prodej prostorného bytu 4+kk o užitné ploše **117 m²** v moderní nízkoenergetické novostavbě v Praze – Horních Počernicích. Jedná se o největší byt v domě, který disponuje také největší vyhrazenou zahradou o výměře **171 m²** s **přímým vstupem** z bytu přes vlastní lávku.
**Přehled nemovitosti:** Byt je aktuálně dispozičně řešen jako dva samostatné byty 2+kk, což nabízí flexibilní využití – ideální pro dvougenerační bydlení, pronájem nebo komfortní rodinné bydlení. Každá jednotka má vlastní obytný prostor a koupelnu.
**Interiér:** Celková užitná plocha činí 117 m². K bytu náleží zahrada o velikosti 171 m² s přípravou na terasu o rozloze 8 m². Z bytu je přímý vstup na zahradu přes vlastní lávku, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk (aktuálně 2x 2+kk) * Užitná plocha: **117 m²** * Zahrada: **171 m²** s přímým vstupem * Nízkoenergetická novostavba (PENB B) * Podlahové vytápění, kondenzační kotel, trojskla * Možnost dokoupení garážového stání * Investiční potenciál s výnosem přes 4 % ročně * Možnost odpočtu DPH * Krásný výhled na Prahu a do zeleně
**Lokalita:** Byt se nachází v klidné ulici v Praze – Horních Počernicích s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete rybník (30 m), autobusovou zastávku (130 m), základní školu (300 m), Lidl (300 m) a nákupní centrum Westfield Černý Most (500 m). Užijte si klidné bydlení v zeleni s výhledem na Prahu a zároveň s výbornou dostupností do centra města.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 10 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciNabízíme exkluzivní prodej prostorného bytu 4+kk o užitné ploše 117 m² v moderní nízkoenergetické novostavbě v Praze – Horních Počernicích. Jedná se o největší byt v domě, který disponuje také největší vyhrazenou zahradou o výměře 171 m² s přímým vstupem z bytu přes vlastní lávku.
Přehled nemovitosti: Byt je aktuálně dispozičně řešen jako dva samostatné byty 2+kk, což nabízí flexibilní využití – ideální pro dvougenerační bydlení, pronájem nebo komfortní rodinné bydlení. Každá jednotka má vlastní obytný prostor a koupelnu.
Interiér: Celková užitná plocha činí 117 m². K bytu náleží zahrada o velikosti 171 m² s přípravou na terasu o rozloze 8 m². Z bytu je přímý vstup na zahradu přes vlastní lávku, což zajišťuje maximální soukromí a pohodlí.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v klidné ulici v Praze – Horních Počernicích s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete rybník (30 m), autobusovou zastávku (130 m), základní školu (300 m), Lidl (300 m) a nákupní centrum Westfield Černý Most (500 m). Užijte si klidné bydlení v zeleni s výhledem na Prahu a zároveň s výbornou dostupností do centra města.
