Prezzi immobiliari a Praga nel 2026: quartiere per quartiere
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Velemínská, Praha, Česká republika
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Panoramica
Nabízíme k prodeji **velkorysý rodinný byt 4+kk o rozloze 108,4 m²** v rámci nového projektu Gemini Chabry v Praze 8. Tento moderní byt se nachází ve 4. podlaží a nabízí **nadstandardní prosvětlení** díky velkým oknům a promyšlenému architektonickému řešení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na čisté linie a moderní styl. Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K bytu náleží **rozlehlá terasa o velikosti 103,2 m²** s krásným výhledem, která je ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 4+kk, užitná plocha 108,4 m² * Velkorysá terasa 103,2 m² * Orientace bytu na sever, východ a jih * Moderní architektura od studia Ian Bryan Architects * Stavba zahájena, kolaudace plánována v roce 2028 * Možnost dokoupení sklepa a garážového stání
Projekt Gemini Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí naleznete obchody, služby, školy, restaurace i zeleň v podobě parku Osma a nedalekého Ďáblického háje. Do centra Prahy se dostanete autem přibližně za 15 minut, veřejnou dopravou pak pohodlně autobusem na metro Kobylisy.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 15 settembre 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Nabízíme k prodeji velkorysý rodinný byt 4+kk o rozloze 108,4 m² v rámci nového projektu Gemini Chabry v Praze 8. Tento moderní byt se nachází ve 4. podlaží a nabízí nadstandardní prosvětlení díky velkým oknům a promyšlenému architektonickému řešení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na čisté linie a moderní styl. Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. K bytu náleží rozlehlá terasa o velikosti 103,2 m² s krásným výhledem, která je ideálním místem pro relaxaci a venkovní posezení.
Klíčové vlastnosti:
Projekt Gemini Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V okolí naleznete obchody, služby, školy, restaurace i zeleň v podobě parku Osma a nedalekého Ďáblického háje. Do centra Prahy se dostanete autem přibližně za 15 minut, veřejnou dopravou pak pohodlně autobusem na metro Kobylisy.