Prodej bytu 3+kk na Smíchově s potenciálem a klidem

Nabízíme k prodeji atraktivní byt 3+kk o rozloze 93 m² v žádané lokalitě Prahy – Smíchov, ulice Štefánikova.

**Přehled:** Tento byt představuje výjimečnou příležitost bydlení v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Přestože se nachází v blízkosti centra, nabízí díky orientaci oken do vnitrobloku **překvapivý klid a soukromí**.

**Interiér:** Byt se nachází v 1. patře domu a nabízí praktické dispoziční řešení. Současnou dispozici 2+1 lze snadno upravit na moderní 3+kk. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň s jídelní částí, komoru, koupelnu, toaletu a lodžii. Interiér si zachoval **příjemný charakter původního městského bytu** s dřevěnými parketami, které čekají na renovaci dle vašeho vkusu.

**Vybavení a přednosti:** * **Nový plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody s plnou kontrolou nákladů. * **Prostorný sklep** pro dostatek úložného místa. * Dům prošel **kompletní rekonstrukcí**, včetně instalace nových špaletových oken. * **Lodžie** orientovaná do klidného vnitrobloku.

**Lokalita:** Smíchov je dlouhodobě jednou z nejpopulárnějších pražských čtvrtí. V pěší dostupnosti naleznete obchodní centrum Nový Smíchov, stanici metra Anděl, tramvajové zastávky, nábřeží Vltavy a širokou škálu služeb, restaurací a kaváren. Byt je **ideální pro vlastní bydlení i jako investice**.