Byt 3+1 v Praze s potenciálem pro vaši vysněnou rekonstrukci

Nabízíme k prodeji družstevní byt 3+1 o rozloze 72 m² v žádané lokalitě Prahy – Záběhlicích. Tento byt představuje **ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ** a zapojit vlastní fantazii i ruce.

**Přehled nemovitosti** Byt se nachází ve vyšším podlaží a díky orientaci na jih a západ a velkým oknům nabízí **dostatek přirozeného světla** a příjemný otevřený výhled. K bytu náleží malý balkon s plochou 3,5 m², který poslouží k relaxaci nebo jako malá městská zahrádka. K bytu dále přísluší sklepní kóje o velikosti 1 m², což zvyšuje celkovou užitnou plochu na 76,5 m².

**Interiér a dispozice** Dispozice bytu je 3+1, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či pár. V bytě se nachází praktická komora, která oceníte pro uskladnění věcí. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což vám umožní **realizovat vlastní designové nápady**.

**Vybavení a dům** Koupelna a WC jsou oddělené. Vytápění je řešeno centrálně. Dům prošel postupnou obnovou, aktuálně probíhá rekonstrukce rozvodů. Společné prostory jsou udržované a k dispozici je vstřícné vedení bytového družstva. Anuita činí 0 Kč.

**Lokalita** Dům se nachází v klidné části Záběhlic s dostatkem vzrostlé zeleně a **výbornou občanskou vybaveností** v okolí. V blízkosti naleznete vše potřebné pro pohodlný život – obchody, školy, školky i dopravní spojení.