Holčovická, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Prague
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Nabízíme k prodeji **nový, dosud neobývaný designový byt 3+1** o rozloze **70 m²** s balkonem a sklepem, který právě prošel rozsáhlou nadstandardní renovací. Byt se nachází v posledním (4. NP) patře udržovaného cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 4 – Záběhlice.
**Interiér bytu** je výjimečně prostorný, světlý a vzdušný. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, samostatnou kuchyni s přípravou na linku, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou komoru v bytě. K bytu náleží také prostorný sklep (2,9 m²) a komora na patře.
**Klíčové prvky renovace:** * Nové rozvody elektroinstalace, vody a odpadů * Nové štuky, výmalba, kvalitní plovoucí podlahy * Nové interiérové dveře * Zděné jádro s novou sanitou a designovými černými bateriemi Hansgrohe * Sádrokartonový podhled s bodovými světly a nová svítidla * Příprava pro kuchyňskou linku
**Lokalita a dům:** Dům je cihlový, ve **velmi dobrém stavu** s novou střechou, fasádou a plastovými okny. Budova disponuje funkčním SVJ. Byt se nachází v žádané lokalitě plné zeleně s kompletní občanskou vybaveností a **skvělou dopravní dostupností** (autobus 3 min, metro C Roztyly 10 min pěšky).
Měsíční poplatky SVJ činí 8 500 Kč (včetně tepla a vody) + zálohy na elektřinu.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato settimana scorsa
Aggiornato il 18 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Peter Marci
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Peter Marci
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Peter Marci
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Peter Marci
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Peter Marci
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter MarciNabízíme k prodeji nový, dosud neobývaný designový byt 3+1 o rozloze 70 m² s balkonem a sklepem, který právě prošel rozsáhlou nadstandardní renovací. Byt se nachází v posledním (4. NP) patře udržovaného cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Praha 4 – Záběhlice.
Interiér bytu je výjimečně prostorný, světlý a vzdušný. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj, samostatnou kuchyni s přípravou na linku, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou, samostatné WC a praktickou komoru v bytě. K bytu náleží také prostorný sklep (2,9 m²) a komora na patře.
Klíčové prvky renovace:
Lokalita a dům: Dům je cihlový, ve velmi dobrém stavu s novou střechou, fasádou a plastovými okny. Budova disponuje funkčním SVJ. Byt se nachází v žádané lokalitě plné zeleně s kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností (autobus 3 min, metro C Roztyly 10 min pěšky).
Měsíční poplatky SVJ činí 8 500 Kč (včetně tepla a vody) + zálohy na elektřinu.
