Luxusní byt 2+kk po rekonstrukci na Vinohradech

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+kk o velikosti 52 m²** na prestižní adrese v Praze – Vinohradech/Vršovicích, v ulici Mexická.

**Přehled** Tento byt se nachází ve 3. patře secesního domu a prošel **kompletní, kurátorsky pojatou rekonstrukcí** s důrazem na detail. Lokalita na pomezí Vinohrad a Vršovic, v blízkosti Kodaňské a Ruské ulice, nabízí klidné bydlení v elegantní vilové zástavbě s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností.

**Interiér** Byt disponuje samostatnou ložnicí orientovanou do klidného vnitrobloku. K dispozici je prostorná vestavěná skříň se zrcadly a přilehlá walk-in šatna. Samostatná místnost v chodbě slouží jako technická místnost s kotlem, ideální pro prádelnu či sklad. Interiér je promyšlený a celistvý, s použitím kvalitních materiálů jako dubové parkety ve vzoru stromeček, žulová kuchyňská linka se spotřebiči Bosch a vestavěnou vinotékou, a vybavení koupelny značkami Villeroy & Boch a Hansgrohe.

**Vybavení a přednosti** * **Kompletní rekonstrukce** s důrazem na historické detaily a moderní komfort * Kvalitní materiály: dubové parkety, žula, značkové vybavení * **Prostorná šatna** a vestavěné skříně * Klidná orientace ložnice do vnitrobloku * Možnost využití technické místnosti jako prádelny/skladu * **Zařízený byt** připravený k nastěhování

**Lokalita** Vynikající dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Ruská 5 minut pěšky, v dosahu metro A (Náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad, Flora). V okolí naleznete širokou nabídku kaváren, restaurací, obchodů a parků. Dům se nachází v klidné rezidenční ulici.

Ideální volba pro jednotlivce, pár hledající bydlení s charakterem, nebo jako atraktivní investiční příležitost.