Prodej bytu 2+kk s terasou a garáží v Praze 10

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše 51 m² v oblíbené lokalitě Nové Zahradní Město v Praze 10. Byt se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem.

**Interiér** Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem o velikosti 19,9 m² a ložnicí o ploše 12,1 m², obě orientované na východ do klidného vnitrobloku. Velká francouzská okna zajišťují dostatek denního světla. Kuchyňský kout je vybaven kvalitní linkou Hanák. Koupelna s vanou a WC má 4,5 m², vstupní chodba 5,2 m².

**Vybavení a přednosti** * Celková plocha 51 m², z toho 41,7 m² byt + 9 m² terasa * Prostorná terasa s přístupem z obývacího pokoje i ložnice * Plovoucí podlahy v obytných místnostech, dlažba v koupelně a chodbě * K bytu náleží zděný sklep (2,4 m²) * **Nadstandardně velké parkovací stání** (3,8 × 5,5 m) v podzemí * Bytový dům z roku 2006, energetická náročnost **třídy C** * Osobní vlastnictví

**Lokalita a náklady** Bytový dům se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, nákupní centrum VIVO! Hostivař je vzdáleno jen 5 minut chůze. Měsíční zálohové platby SVJ za byt a garáž činí 2 338 Kč, fond oprav 979 Kč. Elektřina je hrazena samostatně.

Byt je po prvním majiteli, nezařízený a **ihned k nastěhování**. Díky své dispozici, terase a velkému parkovacímu stání je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.