Prezzi immobiliari a Praga nel 2026: quartiere per quartiere
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
Podolská, Praha, Česká republika
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Hledáte vlastní bydlení v Praze, kde budete mít dostatek prostoru, samostatnou ložnici a jednu z nejpříjemnějších částí města prakticky za dveřmi? Byty 2+kk v projektu Podolská 144 jsou zajímavou volbou pro jednotlivce i páry, kteří od svého bydlení chtějí něco víc než jen místo na přespání. Samostatná ložnice nabízí soukromí, obývací část zůstává místem pro život a u některých jednotek získáte prostor pro práci z domova. Podolská 144 spojuje moderní bydlení s lokalitou, kde máte vše důležité na dosah. Ráno vyběhnout podél Vltavy, odpoledne sednout na kolo, zaplavat si nebo se během pár minut přesunout do centra. A večer se vrátit domů do Podolí s příjemnou atmosférou a dostatkem zeleně. Historický dům prošel rozsáhlými stavebními úpravami. Vyměněny byly stoupačky, rozvody a elektroinstalace, zateplena byla také střecha. Byty prošly kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní a prémiové materiály. Každý byt má vlastní vytápění a ohřev vody pomocí nového elektrického kotle a bojleru. O tepelný komfort se starají radiátory a podlahové vytápění. Vyberte si byt podle toho, jak chcete bydlet. Byty se liší velikostí, orientací i charakterem. Některé směřují do klidného vnitrobloku, jiné na západ do Podolské ulice. U západně orientovaných bytů si užijete odpolední slunce a z některých oken výhled směrem k Vyšehradu. Vybrat si můžete podle toho, co je pro vás důležitější – větší plocha, pracovna, klid vnitrobloku nebo výhled. V této velikostní kategorii jsou aktuálně v nabídce: • byt č. 1 – 1+kk + pracovna, 33,3 m² • byt č. 2 – 2+kk + pracovna, 51,0 m² • byt č. 4 – 2+kk, 44,1 m² • byt č. 7 – 2+kk, 34,8 m² • byt č. 8 – 2+kk, 33,7 m² • byt č. 12 – 2+kk, 33,8 m² • byt č. 13 – 2+kk, 33,8 m² • byt č. 18 – 2+kk, 36,0 m² Od kompaktnějších 2+kk až po byt č. 2 s plochou 51 m² a samostatnou pracovnou. Ten nabízí párům plnohodnotné pracovní místo bez nutnosti obětovat ložnici nebo část obývacího pokoje. A velkou část bydlení tady tvoří samotné Podolí. Stačí vyjít z domu a během několika minut jste u Vltavy. Podolské nábřeží, Žluté lázně, cyklostezky nebo plavecký stadion máte prakticky za rohem. Na Náplavku, Vyšehrad i do centra Prahy se dostanete během chvíle. Po práci si můžete vyběhnout podél řeky, sednout na kolo, zaplavat si nebo se projít na Náplavku – bez zbytečného přejíždění přes město. V okolí je také kompletní občanská vybavenost. K vybraným bytům je možné dokoupit sklepní kóji a podle aktuální dostupnosti také samostatnou zděnou garáž ve vnitrobloku domu. V projektu Podolská 144 jsou k dispozici také další dispozice – od menších jednotek až po prostornější rodinné byty a mezonety. Detailnější informace o projektu, jednotlivých bytech, jejich orientaci a aktuální dostupnosti naleznete na našich internetových stránkách (bytypodoli). Hledáte bydlení, kde máte centrum Prahy na dosah, ale Vltavu, sport a zeleň prakticky za domem? Přijďte se podívat na Podolskou 144 a vyberte si byt, který bude odpovídat vašemu způsobu života. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 6 giorni fa
Aggiornato il 15 settembre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Prezzi immobiliari a Praga 2026 per fasce di prezzo: centro storico, anello interno, blocchi panelák, cintura periferica, con €/m² live e note per chi compra.
I tedeschi comprano in Cechia senza permessi e senza imposta di trasferimento. Le regioni di confine chiedono un terzo di Monaco, ma il mutuo arriva in corone.
Come i non residenti acquistano immobili in Cechia nel 2026: via diretta o tramite s.r.o., finanziamento, notaio, catasto, tasse, tempistiche.
Prezzo mediano di richiesta al m² per appartamenti in 22 città ceche, dagli annunci di vendita attivi su Seeki.eu, con metodologia e confronto decennale.
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Quanto costa e cosa comporta una vendita da privato in Cechia: tariffe dei portali, PENB, firme autenticate, deposito fiduciario, catasto e il test decennale.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Hledáte vlastní bydlení v Praze, kde budete mít dostatek prostoru, samostatnou ložnici a jednu z nejpříjemnějších částí města prakticky za dveřmi?
Byty 2+kk v projektu Podolská 144 jsou zajímavou volbou pro jednotlivce i páry, kteří od svého bydlení chtějí něco víc než jen místo na přespání. Samostatná ložnice nabízí soukromí, obývací část zůstává místem pro život a u některých jednotek získáte prostor pro práci z domova. Podolská 144 spojuje moderní bydlení s lokalitou, kde máte vše důležité na dosah. Ráno vyběhnout podél Vltavy, odpoledne sednout na kolo, zaplavat si nebo se během pár minut přesunout do centra. A večer se vrátit domů do Podolí s příjemnou atmosférou a dostatkem zeleně.
Historický dům prošel rozsáhlými stavebními úpravami. Vyměněny byly stoupačky, rozvody a elektroinstalace, zateplena byla také střecha. Byty prošly kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitní a prémiové materiály. Každý byt má vlastní vytápění a ohřev vody pomocí nového elektrického kotle a bojleru. O tepelný komfort se starají radiátory a podlahové vytápění.
Vyberte si byt podle toho, jak chcete bydlet. Byty se liší velikostí, orientací i charakterem. Některé směřují do klidného vnitrobloku, jiné na západ do Podolské ulice. U západně orientovaných bytů si užijete odpolední slunce a z některých oken výhled směrem k Vyšehradu. Vybrat si můžete podle toho, co je pro vás důležitější – větší plocha, pracovna, klid vnitrobloku nebo výhled.
V této velikostní kategorii jsou aktuálně v nabídce: • byt č. 1 – 1+kk + pracovna, 33,3 m² • byt č. 2 – 2+kk + pracovna, 51,0 m² • byt č. 4 – 2+kk, 44,1 m² • byt č. 7 – 2+kk, 34,8 m² • byt č. 8 – 2+kk, 33,7 m² • byt č. 12 – 2+kk, 33,8 m² • byt č. 13 – 2+kk, 33,8 m² • byt č. 18 – 2+kk, 36,0 m²
Od kompaktnějších 2+kk až po byt č. 2 s plochou 51 m² a samostatnou pracovnou. Ten nabízí párům plnohodnotné pracovní místo bez nutnosti obětovat ložnici nebo část obývacího pokoje.
A velkou část bydlení tady tvoří samotné Podolí. Stačí vyjít z domu a během několika minut jste u Vltavy. Podolské nábřeží, Žluté lázně, cyklostezky nebo plavecký stadion máte prakticky za rohem. Na Náplavku, Vyšehrad i do centra Prahy se dostanete během chvíle. Po práci si můžete vyběhnout podél řeky, sednout na kolo, zaplavat si nebo se projít na Náplavku – bez zbytečného přejíždění přes město. V okolí je také kompletní občanská vybavenost.
K vybraným bytům je možné dokoupit sklepní kóji a podle aktuální dostupnosti také samostatnou zděnou garáž ve vnitrobloku domu.
V projektu Podolská 144 jsou k dispozici také další dispozice – od menších jednotek až po prostornější rodinné byty a mezonety.
Detailnější informace o projektu, jednotlivých bytech, jejich orientaci a aktuální dostupnosti naleznete na našich internetových stránkách (bytypodoli).
Hledáte bydlení, kde máte centrum Prahy na dosah, ale Vltavu, sport a zeleň prakticky za domem? Přijďte se podívat na Podolskou 144 a vyberte si byt, který bude odpovídat vašemu způsobu života. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.