Nově zrekonstruovaný byt 2+1 na Vinohradech s možností vlastního dokončení

Nabízíme k prodeji **nově zrekonstruovaný byt 2+1** o rozloze **61 m²** v atraktivní lokalitě pražských Vinohrad, v ulici Slezská.

**Přehled:** Tento byt se nachází v 1. nadzemním podlaží klasického činžovního domu. Jeho největší předností je **špičková lokalita** s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Stanice metra Jiřího z Poděbrad (linka A) je vzdálena jen několik minut chůze, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky.

**Interiér:** Byt disponuje klasickou dispozicí 2+1, která zahrnuje dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyň, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Prošel **kompletní rekonstrukcí** zahrnující nové podlahy, povrchy, koupelnu a rozvody. Je připraven k dokončení kuchyňské linky dle představ nového majitele. Zajímavým prvkem je **vyvýšené patro** v jedné z místností, které lze využít jako spací zónu, pracovnu či úložný prostor, čímž se efektivně zvětšuje využitelná plocha.

**Vybavení a dům:** Byt je vytápěn plynovými topidly v kuchyni a jednom pokoji a elektrickým radiátorem ve druhém. Dům je ve **velmi dobrém technickém stavu**, disponuje výtahem a fungujícím SVJ. K bytu nenáleží sklepní kóje.

**Lokalita:** Život na Vinohradech nabízí nepřeberné množství kaváren, restaurací, obchodů a parků. Vše je na dosah ruky a do centra Prahy se dostanete během pár minut. V budoucnu se plánuje **zklidnění dopravy a revitalizace Slezské ulice**, což dále zvýší atraktivitu lokality.