Investiční byt 1+kk po rekonstrukci v srdci Prahy 2

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 1+kk o velikosti 23 m²** v žádané lokalitě Prahy 2, ulice Koubkova. Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, stejně jako celý **stylový dům s historií přesahující 300 let**, který je navíc vybaven **novým výtahem**.

**Přehled:** Jedná se o jedinečnou příležitost k investici, ať už jako startovní bydlení pro mladé, k pronájmu (krátkodobému typu Airbnb či dlouhodobému) nebo jako sídlo firmy s možností trvalého pobytu a využitím modrých parkovacích zón v Praze 2. K bytu je možné přikoupit i sousední jednotku a vytvořit tak prostornější 2+kk o velikosti 45 m².

**Interiér:** Hlavní obytná místnost je vybavena **podlahovým elektrickým topením** a klimatizací. Koupelna se samostatným nastavením podlahového topení, WC Geberit, sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Byt disponuje trojitou vrstvou protihlukového opatření mezi jednotkami.

**Vybavení a služby:** * Podlahové elektrické topení v hlavní místnosti i koupelně * Klimatizace * Nový výtah v domě * Nízké poplatky za dům: **2000 Kč měsíčně** * Možnost propojení s vedlejším bytem

**Lokalita:** Byt je situován do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost – **pouhých 5 minut chůze od metra I. P. Pavlova**. V blízkosti se nachází velké veřejné parkoviště a recepce s provozem 24/7.