Mezonet 3+kk v srdci Pardubic s klidem vnitrobloku

Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový byt 3+kk o rozloze 101 m²** v samém centru Pardubic, jen pár kroků od AFI Paláce. Byt se nachází v klidném vnitrobloku prvorepublikového domu a nabízí jedinečnou kombinaci městského života s naprostým klidem a soukromím.

**Přehled:** Tento půdní mezonet v posledním podlaží domu na náměstí Československých legií propojuje původní architekturu s moderním komfortem. Prostor je vzdušný, plný přirozeného světla díky vysokým stropům, přiznaným dřevěným trámům, otevřené galerii a velkoformátovým střešním oknům. Byt byl dokonce publikován v časopise Bydlení jako inspirace.

**Interiér:** Srdcem bytu je velkorysý obytný prostor s kuchyní, jídelnou a obývací částí. Otevřené schodiště vede na galerii, která je ideální jako domácí pracovna, ale nabízí i možnost další úpravy. V nižším podlaží naleznete vstupní halu, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Horní patro doplňuje druhá koupelna a úložné prostory.

**Vybavení a benefity:** * **Elektrické podlahové vytápění** s individuální regulací * **Klimatizace** ve všech místnostech * Bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře Sapeli, střešní okna Velux * **Energetická náročnost budovy třídy B** * Elektrické zatemňovací žaluzie na solární pohon * K bytu náleží sklep a spoluvlastnický podíl na zahradě ve vnitrobloku * Možnost parkování na rezidenční oprávnění

**Lokalita:** Bydlení na náměstí Československých legií znamená mít Pardubice na dosah. AFI Palác, kavárny, restaurace, obchody, školy, MHD i vlakové a autobusové nádraží jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Po návratu domů si však užijete klidné prostředí vnitrobloku.