Prostorný byt 3+1 v Pardubicích s potenciálem pro rekonstrukci

Nabízíme k prodeji **prodej bytu 3+1** v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše **74 m²** v klidné lokalitě Pardubice III - Studánka. Byt se nachází v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu, což zajišťuje krásný výhled a dostatek soukromí.

**Interiér** bytu disponuje dispozicí 3+1 s obývacím pokojem/ložnicí (18,8 m²), dvěma dalšími pokoji (12,3 m² každý), kuchyní (12,2 m²), prostornou předsíní (11,4 m²), koupelnou (2,8 m²) a samostatným WC (1,0 m²). K bytu dále náleží komora na patře (3,5 m²), lodžie (3,5 m²) a sklep (1,4 m²), což poskytuje dostatek úložného prostoru.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** a užitná plocha **74 m²** * **Osobní vlastnictví** * **Lodžie** a **sklep** * **Potenciál pro vlastní rekonstrukci** dle představ * **Výhled** z 9. patra * **Zateplený panelový dům**

**Lokalita** Studánka je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru a výbornou občanskou vybavenost. V těsné blízkosti naleznete obchody, školy, školky a veškeré potřebné služby. Lokalita nabízí také výborné a rychlé spojení do centra Pardubic i okolí.