Prodej luxusního bytu 2+kk s terasou a zahradou v Pardubicích

Nabízíme k prodeji **novostavbu luxusního bytu 2+kk** o celkové obytné ploše **32 m²**, situovaného v žádané lokalitě Pardubice - Ohrazenice. Byt se nachází v malém, klidném domě s pouze 5 byty a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.

Byt disponuje moderní kuchyňskou linkou na míru, která je plně vybavena **elektrickou troubou, varnou deskou, myčkou, ledničkou a odsavačem par**. Součástí kuchyňské linky je i vestavná pračka se sušičkou AEG. Vytápění je zajištěno **elektrickým podlahovým topením**. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je řešena odděleně, což zvyšuje komfort bydlení.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **32 m²** * Vybavená kuchyňská linka (trouba, varná deska, myčka, lednice, pračka se sušičkou) * Elektrické podlahové topení * Samostatná toaleta * **Prostorná terasa a zahrádka o ploše 22 m²** * **Vlastní parkovací stání** přímo před domem * **Venkovní sklad** * Nízké náklady na bydlení

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné vilové zástavbě s vynikající občanskou vybaveností v bezprostředním okolí – **škola, školka, nákupní centra a zastávka MHD** jsou snadno dostupné. Výhodou je také skvělá dopravní dostupnost díky blízkosti nájezdu na dálniční přivaděč D11, D35 a čtyřproudovou komunikaci směrem na Hradec Králové a Chrudim.