Investiční byt 1+1 v srdci Pardubic s nájemníkem

Nabízíme k prodeji **plně vybavený byt 1+1 o rozloze 31 m²** v žádané lokalitě Pardubic, přímo v centru města. Byt se nachází ve **1. nadzemním podlaží** domu s výtahem a je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.

**Interiér** bytu tvoří samostatný pokoj a prostorná kuchyně s moderními spotřebiči (myčka, plynový sporák, trouba, lednice). K dispozici je praktická komora přímo v bytě, která nabízí dostatek úložného prostoru. Byt se prodává **kompletně vybavený** dle fotografií, což umožňuje okamžité nastěhování nebo bezproblémové pokračování stávajícího nájemního vztahu.

**Mezi hlavní přednosti patří:** * Dispozice 1+1 se samostatným pokojem a kuchyní * Prodej včetně kompletního vybavení * Prostorná kuchyň se všemi spotřebiči * Praktická komora v bytě * Sklepní kóje * Společný balkon na patře * Dům s výtahem a společnou kolárnou

**Lokalita** v centru Pardubic zaručuje veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, kavárny, divadlo, pošta i zastávky MHD. Byt je aktuálně pronajat spolehlivou nájemkyní s možností **pokračování nájemního vztahu** do dubna 2027, což z něj činí bezstarostnou investici bez nutnosti hledání nového nájemce.