Comprare casa in Spagna dai Paesi Bassi
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
Groot Horloo 103, Ermelo, Nederland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Orari nel fuso Europe/Amsterdam
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Welkom in dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een karakteristiek complex in Ermelo. Met een woonoppervlakte van **197 m²** en een indeling van **6+ kamers**, biedt dit appartement ongekend veel ruimte en luxe. De architectuur van het gebouw is uniek, met fraaie bakstenen gevels en markante dakvormen, wat zorgt voor een statige uitstraling. Dit penthouse is een oase van rust en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring.
Binnen wordt u direct verrast door de hoogwaardige afwerking. De gehele woning is voorzien van **prachtige houten visgraatvloeren** en stijlvolle details zoals hoge plinten en klassieke sierlijsten. De royale woonkamer, met een sfeervolle schouw, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vindt u de ruime keuken met een aangrenzend eetgedeelte, ideaal voor uitgebreide diners. De hoofdslaapkamer op de vierde verdieping is een toonbeeld van luxe, compleet met een eigen haard en een aangrenzende, marmerlook badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
De vijfde verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers en een tweede, luxe badkamer met ligbad. Praktische extra's zoals een **royale inloopkast**, diverse vaste kasten en een vliering bieden volop opbergruimte. Een absolute highlight is het **uitgestrekte dakterras** met een adembenemend uitzicht over het complex, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Dit penthouse beschikt over een eigen berging en **twee privé parkeerplaatsen** in de ondergelegen garage. Het complex is voorzien van een lift, wat het wonen op de hogere verdiepingen zeer comfortabel maakt. De ligging in het groen nabij de Veluwse bossen en het Wolderwijd biedt volop recreatiemogelijkheden. Ermelo zelf biedt een gezellig centrum met diverse winkels en voorzieningen, en is uitstekend bereikbaar dankzij het treinstation en de nabijheid van de A28.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 14 ottobre 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
Cosa serve a un acquirente olandese in Spagna: il NIE, l'ITP regione per regione, il mutuo da non residente, la procura notarile e l'affitto turistico.
I prezzi delle case nei Paesi Bassi sono aumentati dell'8,7% nell'anno fino al secondo trimestre 2026. Prezzi medi offerti per metro quadro per città, aliquote delle imposte di trasferimento e dove si concentrano gli acquirenti stranieri.
Seeki.eu spiega in quali mercati europei i cittadini extra-UE comprano casa senza permesso, i quattro che pongono limiti, e imposte e documenti in tutti e 12.
Seeki.eu mostra la tua casa olandese, in vendita o in affitto, ad acquirenti e inquilini di tutta Europa per 9 €, senza provvigione. Funda richiede un agente.
Prezzi richiesti mediani al m² in 30 città europee, dalla più economica alla più cara: da 2.199 €/m² a Łódź a 10.512 €/m² a Parigi, Seeki.eu, 30/09/2026.
Come affittare un appartamento nei Paesi Bassi come straniero: la realtà della carenza di alloggi, quali documenti richiedono i proprietari, quanto costa, dove cercare e le regole contrattuali cambiate nel 2024.
Il divario documentale tra paesi a dossier (Francia, Germania, Benelux) e paesi a passaporto (Spagna, Italia, Europa centro-orientale) spacca l'Europa in due. Cosa serve per comprare e per affittare, paese per paese.
Prezzi medi delle case per paese in Europa: €/m² e prezzi mediani di appartamenti e case in 12 paesi, dagli annunci Seeki.eu dal vivo, agosto 2026.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Cosa comporta vendere da privato nei Paesi Bassi: il vincolo del portale principale, l'energielabel obbligatorio, quanto costa l'agenzia e dove pubblicare.
Welkom in dit uitzonderlijke penthouse, gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een karakteristiek complex in Ermelo. Met een woonoppervlakte van 197 m² en een indeling van 6+ kamers, biedt dit appartement ongekend veel ruimte en luxe. De architectuur van het gebouw is uniek, met fraaie bakstenen gevels en markante dakvormen, wat zorgt voor een statige uitstraling. Dit penthouse is een oase van rust en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring.
Binnen wordt u direct verrast door de hoogwaardige afwerking. De gehele woning is voorzien van prachtige houten visgraatvloeren en stijlvolle details zoals hoge plinten en klassieke sierlijsten. De royale woonkamer, met een sfeervolle schouw, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vindt u de ruime keuken met een aangrenzend eetgedeelte, ideaal voor uitgebreide diners. De hoofdslaapkamer op de vierde verdieping is een toonbeeld van luxe, compleet met een eigen haard en een aangrenzende, marmerlook badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
De vijfde verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers en een tweede, luxe badkamer met ligbad. Praktische extra's zoals een royale inloopkast, diverse vaste kasten en een vliering bieden volop opbergruimte. Een absolute highlight is het uitgestrekte dakterras met een adembenemend uitzicht over het complex, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.
Dit penthouse beschikt over een eigen berging en twee privé parkeerplaatsen in de ondergelegen garage. Het complex is voorzien van een lift, wat het wonen op de hogere verdiepingen zeer comfortabel maakt. De ligging in het groen nabij de Veluwse bossen en het Wolderwijd biedt volop recreatiemogelijkheden. Ermelo zelf biedt een gezellig centrum met diverse winkels en voorzieningen, en is uitstekend bereikbaar dankzij het treinstation en de nabijheid van de A28.