Hohenruppersdorf, Republik Österreich
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Panoramica
Diese einzigartige Liegenschaft in Hohenruppersdorf bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wohnen und Potenzial auf mehreren Grundstücken kombinieren möchten.
**Überblick:** Das Anwesen besteht aus zwei eigenständigen Gebäuden auf mehreren Parzellen. Das Haupthaus mit ca. **125 m² Wohnfläche** und vier hellen Zimmern ist sofort bewohnbar. Das zweite Gebäude mit ca. **109 m² Nutzfläche** bietet vielfältiges Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnräume, ein Atelier, Büro oder sogar einen Neubau. Die Aufteilung auf mehrere Grundstücke ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, wie Generationenwohnen oder langfristige Entwicklungsprojekte.
**Innenbereich:** Das Haupthaus wurde laufend instand gehalten. Die Küche wurde **2014 erneuert**, ebenso wie Wohn- und Schlafzimmer im Jahr **2012**. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie eine Zentralheizung sorgen für Komfort. Das zweite Gebäude ist aktuell als abbruchreif einzustufen, bietet aber immense Möglichkeiten zur Umgestaltung.
**Ausstattung:** * Zwei eigenständige Gebäude auf mehreren Grundstücken * Haupthaus mit 4 Zimmern und ca. 125 m² Wohnfläche * Nebengebäude mit ca. 109 m² Nutzfläche und Ausbaupotenzial * Modernisierte Küche (2014) und Wohnräume (2012) * Zentralheizung (Holz) * Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal vorhanden * **3 Stellplätze**
**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in **2223 Hohenruppersdorf, Niederösterreich**. Die Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Nahversorgern und öffentlicher Anbindung ist gut erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine nachhaltige Struktur mit Zukunftsperspektive suchen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 7 aprile 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese einzigartige Liegenschaft in Hohenruppersdorf bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wohnen und Potenzial auf mehreren Grundstücken kombinieren möchten.
Überblick: Das Anwesen besteht aus zwei eigenständigen Gebäuden auf mehreren Parzellen. Das Haupthaus mit ca. 125 m² Wohnfläche und vier hellen Zimmern ist sofort bewohnbar. Das zweite Gebäude mit ca. 109 m² Nutzfläche bietet vielfältiges Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnräume, ein Atelier, Büro oder sogar einen Neubau. Die Aufteilung auf mehrere Grundstücke ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, wie Generationenwohnen oder langfristige Entwicklungsprojekte.
Innenbereich: Das Haupthaus wurde laufend instand gehalten. Die Küche wurde 2014 erneuert, ebenso wie Wohn- und Schlafzimmer im Jahr 2012. Ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie eine Zentralheizung sorgen für Komfort. Das zweite Gebäude ist aktuell als abbruchreif einzustufen, bietet aber immense Möglichkeiten zur Umgestaltung.
Ausstattung:
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in 2223 Hohenruppersdorf, Niederösterreich. Die Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Nahversorgern und öffentlicher Anbindung ist gut erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die eine nachhaltige Struktur mit Zukunftsperspektive suchen.
