Am Breitenstein 5, Kirchschlag bei Linz, Republik Österreich
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Panoramica
Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Anlegerwohnung** in privilegierter Höhenlage von Kirchschlag bei Linz, die sich durch einen **atemberaubenden Ausblick** auszeichnet. Auf **ca. 87,61 m² Wohnfläche** bietet die Immobilie vier optimal geschnittene Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort und nachhaltige Vermietbarkeit garantiert.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung oberhalb der Nebelgrenze und ist ideal für Kapitalanleger, die eine werthaltige Immobilie suchen. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen mit viel Grün laden zum Entspannen ein.
**Interieur:** Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet, mit durchdachten Raumkonzepten, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, was Ihnen Flexibilität für die zukünftige Nutzung oder Vermietung bietet.
**Ausstattung:** * Gemeinschaftlicher Arbeitsplatz im Erdgeschoss (ideal für Homeoffice) * Optional: Stellplatz in der Tiefgarage (separat zu erwerben für EUR 28.000) * Attraktive Außenanlagen
**Lage:** Die Lage in Kirchschlag bei Linz bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Infrastruktur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und ein Bogensportareal sind direkt vor der Haustür. Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Zentrum von Linz ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 260, 270) als auch mit dem Auto (ca. 25-30 Min.) sehr gut.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 20 maggio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Anlegerwohnung in privilegierter Höhenlage von Kirchschlag bei Linz, die sich durch einen atemberaubenden Ausblick auszeichnet. Auf ca. 87,61 m² Wohnfläche bietet die Immobilie vier optimal geschnittene Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort und nachhaltige Vermietbarkeit garantiert.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung oberhalb der Nebelgrenze und ist ideal für Kapitalanleger, die eine werthaltige Immobilie suchen. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen mit viel Grün laden zum Entspannen ein.
Interieur: Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet, mit durchdachten Raumkonzepten, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, was Ihnen Flexibilität für die zukünftige Nutzung oder Vermietung bietet.
Ausstattung:
Lage: Die Lage in Kirchschlag bei Linz bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und Infrastruktur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und ein Bogensportareal sind direkt vor der Haustür. Nahversorger, Ärzte, Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Zentrum von Linz ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 260, 270) als auch mit dem Auto (ca. 25-30 Min.) sehr gut.
