Graz, Republik Österreich
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Panoramica
Dieses exquisite Stadthaus, gelegen in einer begehrten Lage von Graz, Steiermark, bietet eine seltene Gelegenheit, ein **luxuriöses Wohnen in erstklassigem Zustand** zu genießen. Mit einer Wohnfläche von **140 m²** und einer hervorragenden Raumaufteilung, bei der alle Zimmer separat begehbar sind, besticht diese Immobilie durch ihre Funktionalität und ihren Charme. Das Haus ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert, da **Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils als separate Wohneinheiten** mit eigener Küche, Bad und zwei Zimmern genutzt werden können.
Das Innere des Hauses ist durchdacht gestaltet und bietet viel Platz und Licht. Die separate Begehbarkeit der Zimmer sorgt für Privatsphäre und Flexibilität. Die beiden Wohneinheiten sind jeweils mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit ermöglicht.
Zu den herausragenden Merkmalen dieser Stadtvilla gehören: * **Ein traumhafter Garten** mit Blumen, Büschen und Bäumen, der eine grüne Oase der Ruhe darstellt. * Eine **Garage** für bequemes Parken. * Ein **kleines Gartenhaus**, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. * **Erstklassiger Zustand** der gesamten Immobilie. * **Zentrale Lage** nahe dem Stadtzentrum.
Die Lage in Graz, Steiermark, ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens genießen können. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 mesi fa · 21 visualizzazioni
Aggiornato il 14 maggio 2026
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Peter MarciDieses exquisite Stadthaus, gelegen in einer begehrten Lage von Graz, Steiermark, bietet eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses Wohnen in erstklassigem Zustand zu genießen. Mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer hervorragenden Raumaufteilung, bei der alle Zimmer separat begehbar sind, besticht diese Immobilie durch ihre Funktionalität und ihren Charme. Das Haus ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert, da Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils als separate Wohneinheiten mit eigener Küche, Bad und zwei Zimmern genutzt werden können.
Das Innere des Hauses ist durchdacht gestaltet und bietet viel Platz und Licht. Die separate Begehbarkeit der Zimmer sorgt für Privatsphäre und Flexibilität. Die beiden Wohneinheiten sind jeweils mit einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit ermöglicht.
Zu den herausragenden Merkmalen dieser Stadtvilla gehören:
Die Lage in Graz, Steiermark, ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zum Stadtzentrum mit all seinen Annehmlichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens genießen können. Dieses Haus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Lebensgefühl.
